Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari
gospotatra
Utilizator
Ma pot opune majoritatii care hotaraste schimbarea destinatiei spatiilor comune din bloc?
gospotatra
Utilizator
Locuiesc intr-un fost camin de nefamilisti unde toaleta si dusurile se foloseau la comun .Majoritatea locatarilor si-au construit toalete si dusuri in apartamente,hotarind astfel sa schimbe destinatia acelor spatii in alte scopuri(boxe),eu fiind astfel pus in situatia de a nu avea unde sa fac dus sau sa folosesc toaleta.Ma pot opune in vreun fel acestor hotariri ale vecinilor?
Cel mai recent răspuns:
Adalbert Gabriel Gazdovici , Avocat
12:30, 11 Octombrie 2009
va puteti opune, dar nu aveti sanse sa castigati sau sa va impuneti punctul de vedere.In asemenea asociatii, ca de altfel in majoritatea modurile de asociere, majoritatea decide.
marius cioca
Utilizator
L230/2007
ART. 14
Proprietarul este obligat sa menţină proprietatea sa individuală, apartament sau spaţiu cu alta destinaţie decât aceea de locuinta, în stare buna, pe propria cheltuiala. Niciun proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuală a celorlalţi proprietari din condominiu.
ART. 42
Schimbarea destinaţiei locuinţelor, precum şi a spaţiilor cu alta destinaţie decât aceea de locuinta fata de destinată iniţială, conform proiectului iniţial al clădirii cu locuinţe, se poate face numai cu avizul comitetului executiv şi cu acceptul proprietarilor direct afectaţi cu care se invecineaza, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării.
Situatia se incadreaza la art.14
Aratati- le legea; negociati; incercati sa- i lamuriti sa va despagubeasca cu contravaloarea amenajarii unui grup sanitar propriu.
ART. 14
Proprietarul este obligat sa menţină proprietatea sa individuală, apartament sau spaţiu cu alta destinaţie decât aceea de locuinta, în stare buna, pe propria cheltuiala. Niciun proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuală a celorlalţi proprietari din condominiu.
ART. 42
Schimbarea destinaţiei locuinţelor, precum şi a spaţiilor cu alta destinaţie decât aceea de locuinta fata de destinată iniţială, conform proiectului iniţial al clădirii cu locuinţe, se poate face numai cu avizul comitetului executiv şi cu acceptul proprietarilor direct afectaţi cu care se invecineaza, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării.
Situatia se incadreaza la art.14
Aratati- le legea; negociati; incercati sa- i lamuriti sa va despagubeasca cu contravaloarea amenajarii unui grup sanitar propriu.
elga50
Moderator
Cred, in cazul acesta special al Dv., in care spatiul pentru toaleta si dus este pe proprietatea comuna, ca nu se poate folosi dreptul majoritatii asupra minoritatii...pentru ca acel spatiu este de utilitate strict necesara.
Prin dorinta lor de reamenajare a toaletei comune, ceilalti proprietari care si-au amenajat propria locuinta cu wc-uri si dusuri in interior, nu va pot impune ce sa faceti pe proprietatea Dv. individuala, pentru ca asta ar face.
........................
In cazul in care se fac presiuni asupra Dv. apelati la conducerea asociatiei de proprietari, la primarie (Compartimentul pentru asociatiile de proprietari) si in final puteti chema asociatia de proprietari in judecata pentru ingradirea dreptului la utilizarea unui spatiu de igiena, construit asa initial.
..........................
Aratati-le si textul legii, asa cum v-a aratat @marius cioca. Nu au voie sa faca presiuni asupra Dv., lipsindu-va de spatiu pentru igiena.
Prin dorinta lor de reamenajare a toaletei comune, ceilalti proprietari care si-au amenajat propria locuinta cu wc-uri si dusuri in interior, nu va pot impune ce sa faceti pe proprietatea Dv. individuala, pentru ca asta ar face.
........................
In cazul in care se fac presiuni asupra Dv. apelati la conducerea asociatiei de proprietari, la primarie (Compartimentul pentru asociatiile de proprietari) si in final puteti chema asociatia de proprietari in judecata pentru ingradirea dreptului la utilizarea unui spatiu de igiena, construit asa initial.
..........................
Aratati-le si textul legii, asa cum v-a aratat @marius cioca. Nu au voie sa faca presiuni asupra Dv., lipsindu-va de spatiu pentru igiena.
Ultima modificare: Duminică, 11 Octombrie 2009
elga50, moderator
elga50, moderator
Alte discuții în legătură
Chirie pentru folosirea uscatoriei
luciano39ok2007
locuiesc intr-un apartament la bloc la ultimul etaj ,deasupra apartamentului meu este un uscator,de 20 de ani am folosit acest uscator ca magazie ,neavand un ... (vezi toată discuția)
luciano39ok2007
locuiesc intr-un apartament la bloc la ultimul etaj ,deasupra apartamentului meu este un uscator,de 20 de ani am folosit acest uscator ca magazie ,neavand un ... (vezi toată discuția)
Uscator
AIFTINCAI GIGI
locuiesc la et.10 pe o scara cu 40 apart. si deasupra ultimului nivel sunt doua uscatoare pentru care Presedintele este
hotarat sa ne ceara chirie. Precizez ... (vezi toată discuția)
AIFTINCAI GIGI
locuiesc la et.10 pe o scara cu 40 apart. si deasupra ultimului nivel sunt doua uscatoare pentru care Presedintele este
hotarat sa ne ceara chirie. Precizez ... (vezi toată discuția)
Uscatoria blocului
lucutza55
buna ziua.
locuiesc la parterul unui bloc de proprietari. n uam balcon si singura posibilitate de a usca rufele este uscatoria de la parter. la care are acces ... (vezi toată discuția)
lucutza55
buna ziua.
locuiesc la parterul unui bloc de proprietari. n uam balcon si singura posibilitate de a usca rufele este uscatoria de la parter. la care are acces ... (vezi toată discuția)