Subiect: transfer imobiliar
Ma confrunt cu urmatoarea situatie: O societate care are un spatiu inchiriat, hotaraste sa vinda spatiul cu plata esalonata in mai multe rate, urmand ca actele notariale sa se faca la data achitarii integrale a spatiului. Intrebare: Pina la data autentificarii tranzactiei(semnarea actelor la notariat) , cine incaseaza chiria, societatea care vinde, sau noul proprietar?
Din punctul meu de vedere, in aceasta speta transferul dreptului de proprietate se face in momentul autentificarii tranzactiei. Ca urmare, chiria va fi incasata de actualul proprietar (societatea care vinde).
Atentie: solicitati proprietarului eliberarea dovezii de achitare a chiriei!