Caldura la apartemente

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Caldura la apartemente

Utilizator 20:37, 19 Ianuarie 2019

Buna seara,azi am citit pe internet ca la apartamentela de la parter si de la etajul 4 se calculeaza alfel suprafata radianta decat la apartamentele celelalte.Este adevart? Cum pot eu sa aflu daca este masurata corect suprafata la apartamentul meu.Eu am suprafata radianta 13,95 (si locuiesc la parter)iar ceilalti au intre 5 si 13 la celelalte etaje.De exemplu domnu administrator are caldura 120 lei iar noi 260. Se poate chiar asa diferente mari de caldura? Sfatuiti-ma va rog cum sa procedez.Si inca ceva este corect ca el sa fie si administrator si presedinte?

Răspunde Citează

7 mesaje

450 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:38, 21 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Repartizare caldura care sunt datele care determina repartizarea calduri si care sunt necesare ptr administrator in urmatoarele cazuri 1) suprafata radianta 2) SET 3) ... (vezi toată discuția)

Cum se calculeaza suprafata radianta? Va rog sa ma ajutati. Vreau sa stiu cum se calculeaza suprafata radianta. Asociatia imi spune ca depasesc suprafata radianta permisa apartamentului meu cu 39%. ... (vezi toată discuția)

Calorifereapartament bloc buna ziua, va rog sa-mi spuneti daca exista vreo reglementare legala in ceea ce privesc caloriferele de apartament, montate initial conform unui proiect de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2019-01-20 00:01:09

Informatia este eronata,deoarece apartamentele situate la parter,ultimul nivel,sau in lateralele imobilului de locuit in comun din proiectul tehnic al constructiei beneficiaza de supliment de elementi calorifer pentru a asigura confort termic identic cu restul apartamentelor
Conform dispozitii in vigoare,exercitarea concomitent de catre aceiasi persoana ,in acelasi imobil de locuit in comun atat a responsabilitatii de reprezentant legal=presedinte de asociatie cat si de administrator este incompatibila deoarece,presedintele de asociatie este factor decizional iar administratorul de imobil este factor executional

Sofiamaria30 Utilizator · Answer 2 · 2019-01-20 09:15:35

Utilizator 09:15, 20 Ianuarie 2019

Si nu va suparati ca va întreb care sunt elementi calorifer suplimentari,de care beneficiaza cei de la parter?

Răspunde Citează

Bloc Expert Administrator imobile · Answer 3 · 2019-01-20 12:51:54

Si inca ceva este corect ca el sa fie si administrator si presedinte?

Ar fi bine sa expuneti problema dvs cu mai multe detalii, pentru ca poate fi si situatia urmatoare:

[ link extern ]
La asociațiile de proprietari din condominiile care cuprind maximum 10 unități de proprietate imobiliară, dacă adunarea generală hotărăște în acest sens, președintele asociației de proprietari poate îndeplini și funcția de administrator și se constituie următoarele organe:
a) adunarea generală;
b) președintele;
c) cenzorul.
(5) Funcția de președinte, respectiv membru în comitetul executiv, este incompatibilă cu funcția de cenzor sau membru în comisia de cenzori
(6) Nu au dreptul de a fi alese sau numite în funcții de conducere, administrare sau control din cadrul asociațiilor de proprietari persoanele înrudite până la gradul al III-lea cu cei care deja ocupă aceste funcții.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2019-01-20 13:38:28

Elementii suplimentar instalati la caloriferele apartamnetlor situate in pozitiile anterior mentionate sunt concret prevazuti in proiectul tehnic al constructiei
Intre caloriferele apartamentelor situate la parter si etaje supoerioare /lateralele condominiului exista supliment de 3-5 elementi calorifer functie de caracteristicile caloriferelor raportat la suprafata radianta

Sofiamaria30 Utilizator · Answer 5 · 2019-01-20 16:49:14

La noi in scara sunt 19 apartamente si o garsoniera.Nu este scara cu 11apartamente.Am inteles ca la o scara cu mai mult de 11 apartamente este interzis ca administratorul sa fie si presedinte?