avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 145 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Protecţia consumatorului, ... Recuperare bani si cheltuieli de la constructor in ...
Discuție deschisă în Protecţia consumatorului, garanţii şi probleme asociate produselor şi serviciilor

Recuperare bani si cheltuieli de la constructor in cazul in care nu am contract

As dori niste sfaturi/idei despre cum as putea sa recuperez bani de la un constructor care a realizat fundatia + subsolul unei case din barne de lemn. Lucrarea a fost demarata in august 2016 si a fost incheiata cu greu si dupa multe telefoane in Martie 2017. Acest constructor mi-a fost recomandat initial de un prieten comun si am avut incredere ca suntem pe maini bune (foarte mare prostie si naivitate din partea mea). Nu am semnat contract, am primit un deviz cu etapele de lucru si costuri scris de mana de inginerul constructor. Toate platile au fost facute prin virament bancar, deci am dovada acestor plati. Singura chestie e ca recent am aflat ca numele de pe contul in care s-a facut plata este al fiului inginerului, deci a avut grija sa nu ii intre aceeste sume de bani direct in cont. De mentionat e ca nu am primit nici o factura, nici pentru materialele de constructie si nici pentru servicii. La final in martie 2017 am insistat sa imi dea garantie pentru ca a turna beton iarna la temperaturi f scazute nu e recomandat, si am inceput sa am indoieli in ce priveste calitatea lucrarii. Plus ca muncitorii lor au venit cand au avut chef si nu am fost prezenti de fiecare data pe santier cand s-a lucrat.
Iarna aceasta am avut prima inundatie serioasa in beci, dupa topirea zapezii. S-au mai umezit peretii si in anii anteriori dar am crezut ca e normal. De data asta am scos galeti de apa de acolo cu pompa. Dupa ce am sapat putin la temelie am constatat ca nu s-a facut hidroizolatia, nu exista nimic pe beton. Plus in devizul pe care il primisem pe langa hidroizolatie, era inclusa termoizolare cu polistiren. La timpul respectiv am crezut ca si aceasta termoizolare se face sub pamant ca si hidroizolatia, de fapt aceasta trebuia facuta la nivelul soclului. Si nu a fost facuta deloc. Nu se vede nici urma de polistiren nici deasupra si nici unde am sapat.

In plus am aflat recent din datele de la registrul comertului ca firma de pe care mi-a dat garantia de 5 ani nu e a lui, si e de fapt o firma de productie cartoane si hartie. Deci am fost luati de prosti efectiv la toate capitolele. Am incercat sa iau legatura cu aceasta firma prin telefon dar nu am putut da de ei pentru ca numarul de telefon era inchis/nedisponibil. Firma este activa dupa cum apare la ORC.

La 1 Martie am sesizat problema cu inundatia din beci inginerului prin mesaj scris si telefonic. Acesta a parut receptiv si doritor sa rectifice problema. I-am spus si despre termoizolatie si in mesaj pe whatsapp a confirmat ca imi va inapoia banii pentru partea asta. Ideea e ca in fiecare saptamana imi spune ca vine saptamana viitoare. Apoi dupa ce nu vine, ma amana din nou, ca nu are timp ca are alte case de predat, ca are probleme, ca acum au fost Pastele si e in concediu. Pur si simplu ma duce cu presul din nou.

As vrea sa stiu ce optiuni am, daca merita sa depun plangere la politie sau parchet sau sa ma adresez ANPC si sa mentionez firma pe care mi-a dat garantie? As putea sa ii reclam la ANAF pt ca nu am primit facturi pe nici o plata?

Am fost sfatuita de arhitectul care ne ajuta cu amenajarea interioara sa incerc sa imi recuperez banii pentru manopera si materialele care nu le-a facut (termo si hidroizolatie in jur de 4000 de lei) si sa fac lucrarea cu alta firma. Pentru ca e clar ca nu sunt seriosi si exista riscul provoace si mai multa paguba. Acum trebuie sapat cu grija, e o lucrare meticuloasa, casa e de lemn nu se poate repara daca o loveste cu cupa excavatorului 'din greseala'.
Eventual as putea sa ma inteleg sa imi plateasca costurile suplimentare, desi sunt slabe sanse.

Orice idei despre cum sa abordez problema sunt binevenite.

Multumesc anticipat!

Cel mai recent răspuns: ang-2012 , utilizator 22:25, 7 Mai 2019
Buna ziua,
Incercati sa-l notificati prin executor judecatoresc sau prin avocat solicitand clarificarea situatiei in 15 zile de la comunicare.
Va trebui sa va adresati pe urma instantei.
Va fi greu de dovedit ca el este cel cu care ati incheiat de fapt contractul.
Buna ziua, multumesc de raspuns. Am uitat sa mentionez ca nu cunosc adresa inginerului, am doar codul IBAN si numele de pe cont al fiului lui. Ma gandesc ca daca e vorba de fiul lui tot nu o sa ii convina, din moment ce lui i-au intrat banii in cont si am mentionat la fiecare plata ca e pentru costuri fundatie.
Puneti "cap la cap" toate dovezile avute cu ajutorul unui avocat si decideti apoi care este cea mai buna cala de urmat.
Puteti intreba mai multi avocata pentru a va face o imagine mai clara a ce se poate face...
Cat despre faptul ca ati virat banii in contul fiului...se poate demonstra pentru ce au fost, de nu v-ati gandit sa sponsorizati un necunoscut cu diferite sume da banii la anumite intervale...


Ionut.ion a scris:

Puneti "cap la cap" toate dovezile avute cu ajutorul unui avocat si decideti apoi care este cea mai buna cala de urmat.
Puteti intreba mai multi avocata pentru a va face o imagine mai clara a ce se poate face...
Cat despre faptul ca ati virat banii in contul fiului...se poate demonstra pentru ce au fost, de nu v-ati gandit sa sponsorizati un necunoscut cu diferite sume da banii la anumite intervale...

Multumesc de raspuns.
Speram sa fie o cale mai usoara fara sa apelez la avocati, dar asta e... Nu e vorba doar de bani cat e de stres si de deranj, de faptul ca acum trebuie sa gasesc alta echipa sa repare pe cat posibil magaria facuta de ei, plus toate telefoanele date aiurea. Deja visez noaptea cu beciul asta, si daca nu se remediaza problema, pe termen lung, e compromisa structura de rezistenta a fundatiei din moment ce intra apa asa usor. Apa urca prin capilaritate pana la talpa casei, asta imi mai lipseste sa ajunga la lemn. Sunt sigura ca nu suntem singurii pe care ii tzepuieste in felul asta. Probabil ca se gandeste ca ne mai poarta cateva luni pana ce ne saturam si renuntam. Chiar nu mi se pare OK sa scape basma curata, mai mult pentru asta as merge inainte, sa tremure putin si el.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vicii imobil nou cumpărat prin prima casă. pot folosi asigurarea de la bancă? claudiah28 claudiah28 Buna ziua. Am cumparat un apartament nou in octombrie 2016. Inca din iarna trecuta au aparut problemele: mucegai, condens, apa pe jos in cantitati mari). ... (vezi toată discuția)
Viciu ascuns crissti19 crissti19 Buna ziua, in urma cu 2 ani am achizitionat un imobil ( casa ) de la o pers fizica care se ocupa cu ridicarea si vanzarea de case, la un nivel mic, 2-3 case pe ... (vezi toată discuția)
Nerespectare contract constructii simoalin simoalin Situatie: Am avut angajata o firma de constructii (cu contract, deviz, etc) spre a-mi executa diverse lucrari in vederea ridicarii unei case de lemn executata ... (vezi toată discuția)