Mama și soțul ei vor să-mi dea un teren și construcția de pe el. Care e cel mai ușor mod pentru transferul dreptului de proprietate?

Bună ziua,

Mama, E, s-a recăsătorit în 1995 cu M. Ea avea proprietate pe numele ei la acel moment. În 2005 E. a văndut proprietatea și a cumpărat teren în altă localitate cu banii proveniți din vânzare proprietate personală, lucru specificat și în contractul de v-c al terenului. Cu restul de bani a început construcție. În 2006 am luat credit ipotecar în valoare de 60 000 euro, cu care am reușit terminare construcție în 2007.

În acest moment proprietari pe imobil sunt mama, E. și soțul ei, M., care are un fiu dintr-o căsătorie anterioară și cu care nu păstrează deloc legătura.

M. are o stare de sănătate șubredă, mama la fel, ambii sunt trecuți de 65 ani și ne gândim care ar fi modul cel mai ușor de a intra eu în posesia proprietății, bineînțeles cu drept de uzufruct pentru ei, plus întreținere din partea mea. Precizez că în cazul unui contract de v-c, mi-ar fi imposibil să plătesc prețul real al proprietății, poate doar un avans iar apoi rate.
Mulțumesc.