Buna seara. Avem la bloc urmatoarea situatie . S-a schimbat la ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna seara. Avem la bloc urmatoarea situatie . S-a schimbat la ...

Utilizator 21:31, 3 Noiembrie 2020

Buna seara.
Avem la bloc urmatoarea situatie . S-a schimbat la o scara o coloana de apa calda si rece pe un tronson. Administratorul a repartizat cheltuiala la toata scara conform unei hotarari a Adunarii generale in care se s-a votat ca reparatiile se suporta de fiecare scara in parte. Un locatar de pe scara respectiva invoca art 49 din legea 196/2018 alin 4 solicitand ca reparatia sa fie distribuita numai la apartamentele la care s-au schimbat tevile. Va rog daca se poate sa imi spuneti in speta de fata cum trebuie procedat ? Multumesc

Răspunde Citează

16 mesaje

593 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:46, 2 Mai 2024

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cota parte cheltuieli bloc Cota Parte Cheltuieli Bloc Daca într-un bloc cu 4 scări la o scară se fac reparații, de orice natură, fie că sunt conducte, fie că este o ușă de la ... (vezi toată discuția)

Cine beneficiază de venituri din chirie spatiu comun bloc? Intr-o asociație de proprietari a unui bloc cu mai multe scari, veniturile din închirierea unui spațiu comun aferent unei singure scari (sa zicem un uscator ... (vezi toată discuția)

chiriasul sau proprietarul trebuie sa achite fondurile de rulment, investitii si reparatii? Buna ziua! Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta: Persoana juridica are contract de inchiriere a unui spatiu comercial (sediu social si punct de lucru) ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2020-11-04 01:13:55

Utilizator 01:13, 4 Noiembrie 2020

Legal c/v inlocuire parte comuna se suporta de catre proprietarii care beneficiaza de instalatia respectiva

Răspunde Citează

latka Moderator · Answer 2 · 2020-11-04 05:23:27

Moderator 05:23, 4 Noiembrie 2020

In speta respectiva se aplica art. 654 alin. 2 din codul civil, e vorba de proprietate comuna exclusiva.
[ link extern ]

Ultima modificare: Miercuri, 4 Noiembrie 2020

Răspunde Citează

caradis Utilizator · Answer 3 · 2021-03-01 18:41:37

Buna ziua. Revin sa va aduc la cunostinta raspunsul primit de la primarie. Absolut toti proprietarii vor participa la reparatiile partilor comune. Fara impartire pe scari ,tronsoane etc.

latka Moderator · Answer 4 · 2021-03-01 18:58:40

E o greseala, inseamna ca nici la primarie nu se cunosc legile. N-ar fi de mirare. Dupa logica asta, daca doar una dintre scari are interfon si trebuie reparat, atunci toti proprietarii din bloc participa la plata cheltuielilor de reparatie.

caradis Utilizator · Answer 5 · 2021-03-01 21:35:25

Cred ca la interfon se aplica art 654 alin.2 cod civil. La tevi se pare ca nu ....si din cate am cunsotinta marea majoritate a blocurilor isi impart repartiile pe scari .