PROBLEME CONTRACT RENTA VIAGERA

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

PROBLEME CONTRACT RENTA VIAGERA

Utilizator 01:57, 27 Ianuarie 2010

Am incheiat in anul 2007, prin notariat, un contract renta viagera cu o persoana, in care ma obligam sa achit lunar o suma de bani pe tot restul vietii persoanei respective, urmand ca dupa decesul acesteia sa intru in posesia apartamentului pe care il poseda. Astazi am primit o citatie in care mi se aducea la cunostinta ca persoana m-a dat in judecata si doreste rezilierea contractului, intrucat nu am respectat contractul, adica nu i-am dat banii pe care trebuia sa-i inmanez lunar. Mentionez ca pe toata perioada scursa de la intocmirea contractului, i-am inmanat lunar, fara intarzieri si la data stabilita de comun acord, suma de bani stipulata in contract, dar fiind vecini de o lunga perioada de timp, nu am intocmit nici un act care sa confirme aceasta. Va rog sa ma ajutati cu un sfat

Răspunde Citează

5 mesaje

1694 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:48, 28 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Recuperare rente viagere pe durata procesului de reziliere a contractului de vanzare cumparare Buna ziua! Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: O familie a incheiat un Contract de vanzare cumparare cu clauza de renta viagera pentru un ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare cu renta viagera care sunt prevederile unui contract de vanzare-cumpare cu renta viagera si care sunt persoanele intre care se poate incheia un asemenea contract (vezi toată discuția)

Reziliere notariala contract vanzare-cumparare In ce conditii se poate rezilia la notar un contract vanzare-cumparare, cu clauza de intretinere, constand intr-o suma lunara pe care vanzatorul urma sa o ... (vezi toată discuția)

Adalbert Gabriel Gazdovici Avocat · Answer 1 · 2010-01-27 06:58:59

Buna ziua
In cazul particular al rentei viagere, legiuitorul, prudent, a stipulat in art. 1647 Cod civ.

"Singura neplata a termenelor*) expirate a renditei nu da drept celui in a carui favoare este infiintata sa ceara intoarcerea capitalului, sau reintrarea in posesiunea fondului instrainat. El are numai dreptul de a face sa se sechestreze si sa se vanda averea debitorului sau si a cere ca, neconsimtind debitorul, sa se reguleze, din produsul vinderii, o suma suficienta spre plata termenelor. "

Cu alte cuvinte cel cu care ati contractat va poate da in judecata pentru a va obliga sa faceti din nou platile pentru care nu aveti dovada ca le-ati facut dar nu poate, pentru motiv de neplata, sa ceara rezilierea contractului.
Puteti sa invocati imposibilitatea morala de a preconstitui inscrisuri doveditoare pentru plati si sa cereti sa faceti dovada platilor altfel decat prin inscrisuri (cu martori ori prezumtii) insa e greu de crezut ca instata va incuviinta o astfel de proba.
Data viitoare poate va amintiti vorba ca o chitanta netrecuta pe hartie nu valoreaza nici cat hartia pe care putea fi scrisa.

ContSters97658 Utilizator · Answer 2 · 2010-01-27 06:59:47

buna dimineata!
dvs trebui a depuneti intampinare, trebuie sa probati in fata instantei de judecata ca v-ati indeplinit obligatiile asumate in contractul de renta viagera.
va trebui sa probati cu martoi acest aspect.

tudorioan Utilizator · Answer 3 · 2010-01-27 10:58:26

Sau cu copii de pe inscrisuri care sa ateste ca ti facut acele plati, daca modul de plata nu a fost altul, adica direct si fara martori.

dumicris2002 Utilizator · Answer 4 · 2010-01-28 08:48:47

Va mutumesc pentru sfat, deci exisa o cale de rezolvare pozitiva, am sa angajez un avocat. va doresc multa sanatate, cristian.