In decursul anului 2023 am închiriat un apartament, proprietate personala a mamei mele cu contract de comodat între mine și ea. Apartamentul a fost închiriat pe termen lung (contractul de închiriere este semnat între 2 persoane fizice, eu și chiriasul). Doresc sa știu dacă eu pot sa deduc cheltuieli deductibile fără a fi PFA, în vederea stabilirii impozitului în sistem real. Dacă nu pot și dacă deschid acum PFA (mai 2024) este vreo problema faptul ca nu exista specificat PFA pe contractul înregistrat la ANAF?