Vânzare jumătate de imobil

Bună ziua!
Foști soți, divorțați, dețin în cote de 1/2 fiecare un imobil - casă + teren, care a fost dobândit înainte de căsătorie de la mama sotului prin contract de vânzare cu uzufruct pentru mama lui. În contract există o clauză ca, în cazul în care unul dintre cei doi va vrea să vândă partea lui, întăietate va avea celălalt, ceva de genul.
După o perioadă, bărbatul i-a donat partea lui (1/2 din casă) mamei lui. Acum, mama lui dorește să vândă jumătatea de casă (care a primit-o ca donație de la fiu) unei alte persoane, la prețul pieței.
Sunt legale toate aceste documente/tranzacții?
Vă mulțumesc!