Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Daca nu mai avem administrator si președintele ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 928 soluții astăzi

Rămâi informat cu avocatnet.ro, acum și pe Google News. Click aici și apasă pe urmărește-ne (follow sau steluță)!

Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Daca nu mai avem administrator si președintele ...
Pune o întrebare 44 întrebări azi, 9 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Daca nu mai avem administrator si președintele amenință că si ar da demisia ...

Bună seara. Am următoare întrebare, daca nu mai avem administrator, si președintele amenință că si ar da demisia, daca nu sunt doritori, pt cele doua funcții,cum procedam? Președintele dorește sa plece, deoarece trebuie sa tina locul administratorului, si apar probleme la listele de întreținerea, arunci oferă drept răspuns amenințarea cu demisia. De asemenea, nimeni din asociatie nu răspunde la nicio solicitare, de reparatii, de diferențe nejustificate la intretinere etc Mulțumesc
Ultima modificare: Miercuri, 1 Octombrie 2025
llavys, utilizator
Răspunde Citează
2 mesaje
66 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: BogdanGri , utilizator 22:40, 1 Octombrie 2025
Vezi răspuns
Buna ziua

Conform legii 196/2018, presedintele poate fi si administrator numai in structurile cu maxim 10 unitati de proprietate imobilara si numai dacă adunarea generală hotărăște în acest sens.

Deci, daca aveti mai mult de 10 apartamente in bloc, presedintele nu poate fi legal si administrator, indiferent daca el vrea sau nu si aceasta functie.

De asemenea, tot conform legii. administrarea condominiului poate fi realizată de către persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii. Deci nu oricine poate ocupa aceasta functie, ci numai persoanele care au obtinut un atestat in acest sens de la primarie.

Multe asociatii aleg sa incheie contracte cu firme specializate care au ca obiect de activitate si administrarea condominiilor. Asta e cea mai simpla varianta in cazul dvs. Evident, asta inseamna un cost suplimentar pentru fiecare proprietar.

Legat de activitatea presedintelui, daca nu sunteti multumiti de el, puteti sa il schimbati prin adunare generala a proprietarilor.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Administrator condominiu Niculescu Gella Niculescu Gella In cadrul asociației de proprietari este obligatorie angajarea unui administrator, asociația nu poate funcționa fără administrator? (vezi toată discuția)
Președintele asociației de locatari are dreptul la remunerare?poate ... Cuc Maria Cuc Maria Președintele Asociației de locatari are dreptul la remunerare?Poate face pe administratorul(care știu că trebuie să facă niște cursuri)? (vezi toată discuția)
Administrator la o asoc de 9 apart. georgeiuly georgeiuly In legea 196 /2018 nu se specifica obligativitatea angajari unui admin la asociatie ( in special la asoc mici ,sub 10 proprietati ), numai se specifica , ... (vezi toată discuția)