Buna ziua, Ma poate ajuta cineva cu diferentierea legala (care ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua, Ma poate ajuta cineva cu diferentierea legala (care ...

Utilizator 10:29, 10 Octombrie 2025

Buna ziua,
Ma poate ajuta cineva cu diferentierea legala (care eventual, este stipulata in vreo lege) intre "anexe gospodaresti"- (cum.le consider eu, dar nu si serviciu Urbanism din Primarie,) si "extindere casa"? Este vorba, in speta, de un foisor, o terasa lipita de casa si un garaj, tot lipit de casa - ambele fara usa de corespondenta cu casa, la sat. Multumesc!

Ultima modificare: Vineri, 10 Octombrie 2025

Răspunde Citează

4 mesaje

43 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:15, 10 Octombrie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună ziua, sunt proprietar din anul 1981 al unui imobil construit ... Bună ziua, Sunt proprietar din anul 1981 al unui imobil construit în anul 1893. Unul din pereții casei mele, cel fără ferestre, a făcut corp comun, prin ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie sau extindere si reparatii? Buna ziua !Va rog sa ma ajutati cu un sfat .Doresc sa demolez o bucatarie de vara care este trecuta in contractul de v-cumparare sub denumirea de anexa ... (vezi toată discuția)

Impozit cladiri 1)pentru un foisor se va plati impozit pe cladire,la consiliul local? 2)se considera cladire? (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2025-10-10 17:24:13

Anexe gospodăresti= bucătărie de vara, grajd, șopron, fânar, hambar, poiată, coteț etc. Si alte mici construcții independente care deservesc gospodăria.

Alte construcții lipite de casă, sunt extinderi, pentru ca au perete comun.
Dacă dvs mai construiți o camera lipită de casa si ii faceți o ușă, pentru accesul prin casă, este extindere.
Că daca ar fi sa măsurați casa, va ieși o suprafață mai mare decât cea inițială. Deci este extindere.

MP_balanta Utilizator · Answer 2 · 2025-10-10 21:09:51

Mutuumesc, dar...
Ce spune legea, nu interpretarea personală (si nici cu probabilitati...ca as sparge peretele sa dorm cu masina-n casa, sau sa am pereti din policarbonat sustinuti de stalpi din lemn????)
Legea 50/1991 și Normele metodologice (HG 273/1994) nu condiționează statutul de anexă gospodărească de lipsa unui perete comun.
Definiția legală spune:
„Anexe gospodărești – construcții amplasate în curtea locuinței, fie alipite, fie independente, destinate depozitării, adăpostirii mijloacelor de transport, sau altor activități gospodărești.”
raluk0207 a scris:

Anexe gospodăresti= bucătărie de vara, grajd, șopron, fânar, hambar, poiată, coteț etc. Si alte mici construcții independente care deservesc gospodăria.

Alte construcții lipite de casă, sunt extinderi, pentru ca au perete comun.
Dacă dvs mai construiți o camera lipită de casa si ii faceți o ușă, pentru accesul prin casă, este extindere.
Că daca ar fi sa măsurați casa, va ieși o suprafață mai mare decât cea inițială. Deci este extindere.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2025-10-10 22:15:49

Alipite între ele.
Nu alipite de locuință.
De exemplu, la casele care au garaj la subsol/parter, garajul nu este considerat anexa distinctă. Este inclus in dispunerea si in suprafața utilă a casei.
Nu trebuie sa explice o lege o situație cat se poate de logică.
Dacă edificati un garaj lipit de casa (fără ușa din casă, ci doar cu acces de afara), este tot o extindere a casei. Este o singura construcție. Că ați împărțit-o dvs cu pereți interiori si ați dat fiecărei încăperi o anumita destinație, este decizia dvs.
Dar construcția cu totul e una.
Cand vine topograful sa va măsoare casa, măsoară toata clădirea, cu suprafața utilă si construită.
Nu măsoară dormitorul, baia, garajul sau ce mai lipiți dvs de casă.