Act normativ: HOTĂRÂRE nr 717 / 2009
ACCES GRATUIT
Programul Noua Casă 2025 a devenit operațional, după cum a anunțat Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) chiar în această dimineață. Plafonul garanțiilor ce pot fi emise în acest an în cadrul programului Noua Casă, prin care cei interesați pot lua credite garantate de stat pentru cumpărarea unei locuințe noi, a fost stabilit recent la 500 de milioane de lei, adică jumătate din valoarea de anul trecut.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Programul Noua Casa 2024, care a debutat la începutul acestei luni, aduce o serie de noutăți față de edițiile anterioare. Comisioane de administrare mai mici, taxe notariale reduse și anumite facilități pentru cei care achiziționează proprietăți cu o valoare de până în 70.000 de euro. Citește articolul
ACCES GRATUIT
Programul Noua Casă, prin care cei interesați pot lua credite garantate de stat pentru cumpărarea unei locuințe noi, va continua și în acest an. Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) a anunțat astăzi că s-a dat startul ediției din acest an a programului Noua Casă. Pentru 2024, Guvernul a stabilit ca valoarea plafonului garanţiilor care pot fi emise anul acesta să fie de un miliard de euro, cu jumătate de miliard mai mică decât cea a plafonului din 2023. Suplimentar, Ministerul Finanțelor a stabilit și nivelul comisioanelor utilizate în program, respectiv al celui de gestiune și al celui unic de analiză.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Programul Noua Casă, prin intermediul căruia persoanele interesate de achiziționarea unei locuințe noi pot contracta credite garantate de stat, se va desfășura și în acest an. Luni a fost stabilit oficial plafonul de garanții al programului, dar înscrierea celor interesați nu e posibilă deocamdată, fiind necesară stabilirea unor detalii, inclusiv a nivelului comisioanelor utilizate în programul Noua Casă. Până atunci însă, iată care sunt condițiile de participare la programul din acest an.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Cei ce vor să ia credite garantate de stat pentru cumpărarea unei locuințe noi o vor putea face prin programul Noua Casă și în 2023. În acest sens, printr-o hotărâre ce se aplică deja, s-a stabilit plafonul pentru garantarea creditelor imobiliare în cadrul acestui program la valoarea de 1,5 miliarde de lei.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Condițiile de la programul „Noua Casă” sunt destul de asemănătoare cu cele de la vechiul program ce permitea contractarea de credite cu garanție de la stat. Chiar dacă s-au schimbat plafoanele de achiziție, procentele de garantare și alte aspecte ce țin, de pildă, de asigurarea imobilului sau chiar de particularitățile sale, nu s-au schimbat condițiile de înstrăinare și de închiriere. Avem o interdicție de înstrâinare tot de cinci ani, iar închirierea e posibilă doar cu acord, oricând ar fi - peste un an sau șapte de la momentul achiziției.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
De-acum, cei ce-și cumpără locuințe prin programul Noua Casă trebuie să le asigure pe toată perioada în care beneficiază de finanțare garantată, potrivit unei hotărâri de Guvern ce a fost oficializată luni. Programul Noua Casă este, în esență, fostul program Prima Casă, dar cu un nou nume și ceva modificări față de programul inițial.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
În condițiile în care, spre începutul lunii august, programul Prima Casă a fost redenumit și modificat, acum numindu-se Noua Casă, Ministerul Finanțelor Publice a stabilit și modificarea normelor de implementare, acestea fiind publicate vineri în Monitorul Oficial, astfel încât programul să se poată derula efectiv. Totuși, chiar dacă noile norme au apărut, programul nu poate demara imediat, deoarece e nevoie de implementarea măsurilor și în sistemul bancar.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Din iulie 2009, programul Prima Casă a fost o opțiune ideală pentru mulți dintre cei care căutau să devină pentru prima dată proprietari ai unei locuințe - tineri, în special. Dat într-un context de criză financiar-economică, programul a fost unul esențialmente social. De la un anumit punct însă a reclamat nevoia unei schimbări de optică, sugestie venită din partea mediului bancar și pe care fostul Guvern și-a însușit-o. Mai exact, fostul ministru de finanțe a dus în Parlament propunerea de schimbare a programului Prima Casă, care s-a transformat și s-a oficializat anul acesta în programul O familie, o casă - cu schimbări majore. Noul program nu a ajuns să poată fi pus în aplicare, a venit pandemia și Guvernul actual ne spune, acum, că nu poate aplica ce au adoptat Parlamentarii, adică nu un program esențialmente social, ci unul care să fie adaptat la prețurile actuale ale pieței și la un standard locativ calitativ mai ridicat. Contextul actual e tot unul de dificultate financiar-economică, dar pare că sprijinul pe care vrea să îl acorde Guvernul nu merge înspre cumpărător, în mod special.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Dosarele analizate în cadrul „Prima casă”, la data intrării în vigoare a proiectului de lege care va transforma programul în „O familie, o casă”, vor fi soluționate conform regulilor vechi. Asta înseamnă că dosarele înregistrate după intrarea în vigoare a proiectului se vor soluționa pe regulile noi. Totodată, asta înseamnă că vor exista întârzieri la soluționarea dosarelor, până ce autoritățile vor modifica regulile pentru aplicarea programului de finanțare.
Citește articolul
avocatnet.ro explicăm legislația
Dragoș Niculescu 
Cristian Stanescu 
Simona Voiculescu 
Alexandru Boiciuc