Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... Acte necesare pentru evaluarea imobiliara a unui ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 511 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... Acte necesare pentru evaluarea imobiliara a unui ...
Pune o întrebare 16 întrebări azi, 5 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

Acte necesare pentru evaluarea imobiliara a unui apartament

Buna ziua! As dori sa stiu si eu ce acte imi sunt necesare pentru a obtine un raport de evaluare imobiliara?
3 mesaje
4191 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Iulian81 , utilizator 15:10, 23 August 2010
Vezi răspuns
Acte necesare evaluari

Actele necesare pentru realizarea rapoartelor de evaluare se predau de regula expertului evaluator sau inspectorului imobiliar in momentul efectuarii inspectiei obiectivelor.Acte necesare pentru evaluarea imobiliara in functie de tipul obiectivelor de evaluat sunt:

a) Acte necesare pentru evaluarea apartamentelor

• Act de proprietate
• Incheiere de intabulare
• Extras de carte funciara pentru informare
• Memoriu tehnic
• Plan de amplasament si delimitare (scara 1:200 / 1:500)
• Fisa bunului imobil
• Releveu apartament
• Copie carte de identitate client / Copie Certificat de Inmatriculare

b) Acte necesare pentru evaluarea proprietatilor (constructie + teren)

• Act de proprietate
• Incheiere de intabulare
• Extras de carte funciara pentru informare
• Plan de incadrare in zona (scara 1:5000)
• Plan de situatie (scara 1:2000 / 1:500)
• Autorizatie de construire / desfiintare
• Proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor
• Certificat de urbanism
• Memoriu tehnic arhitectura
• Memoriu tehnic rezistenta
• Fisa bunului imobil
• Releveu pe fiecare nivel al cosntructiei
• Copie carte de identitate client / Copie Certificat de Inmatriculare

c) Acte necesare pentru evaluarea terenurilor libere de constructii

• Act de proprietate
• Incheiere de intabulare
• Extras de carte funciara pentru informare
• Plan de încadrare în zonă (scara 1:5000)
• Plan de situaţie (scara 1:2000 / 1:500)
• Fişa bunului imobil
• Certificat de urbanism
• Copie carte de identitate client / Copie Certificat de Inmatriculare

Pentru evaluarea din alte sectiuni actele necesare vor fi stabilite cu expertul evaluator,in functie de caz.
Ce este memoriu tehnic? Iar actul de proprietate in copie sau original? Toate actele acelea sunt obligatorii?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evaluare imobil in vederea stabilirii cotei de impozitare simoalin simoalin Buna ziua, Detin un apartament 3 camere Bucuresti (zona Ilioara sector 3) in care isi au sediul social si 2 firme + un PFA (toate ale familiei). Familie ... (vezi toată discuția)
Evaluare apartament pt.stabilire impozit voicudamian voicudamian Detin un apartament de 2 camere din care in 1 camera desfasor activitate ca PFA-traducator in baza unui contract de comodat. De la Dir.Taxe si Impozite sector ... (vezi toată discuția)
Certificat de urbanism pentru teren ana_maria34 ana_maria34 Detin un teren impreuna cu verisorii mei (suntem doi proprietari, terenul fiind impartit in doua parcele). Dorim sa il vindem impreuna, iar agentul imobiliar ... (vezi toată discuția)