Spatiile din proprietatea comuna pot fi utilizate de catre terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, NUMAI cu acordul majoritatii proprietarilor MEMBRI AI ASOCIATIEI si al proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune, potrivit art. 39 din Legea nr. 230/2007.

Si daca cei de la ultimul etaj nu au semnat si nu au fost de acord dar antena este sus pe bloc cine tine cont de lege?

In romanica, justitia. (daca ai noroc :P )

In cazul in care antena este ptr radioamatori, nu GSM, de unde scurte si apartine unui membru al asociatiei de proprietari, mai este nevoie de acorduri, contracte etc?

Nu contează în ce mod se foloseşte proprietatea comună... antene gsm sau alt fel de antene, cărucioare, canapele, biciclete etc.
Regula este prevăzută de art. 39 din Legea nr. 230/2007.
De asemenea, O.G. 2/12.01.2006 privind reglementarea drepturilor salariale şi a altor drepturi ale funcţionarilor publici pentru anul 2006, dovedeşte nocivitatea antenelor GSM....:((:((:((