plata caldurii la comun

Fiind in aceeasi situatie va dau un raspuns de la organe asa zis competente.Veti plati in continuare spatiile comune(ca sa fiu mai explicit,radiatoare pe casa scarii daca este cazul,tevi subsol,tevile din casa daca este cazul).In privinta celor din urma daca demonstrati ca ati facut o izolare corespunzatoare a acestora conform cu cerintele furnizorului sau a firmei care va face calculatia(in cazul ca imobilul are repartitoare)nu le veti mai platii.
In rest insistati la presedinte in scopul izolarii tevilor de la subsol spre a nu mai prelua si parte din sarcina acestora.

Izolarea tevilor nu exclude plata caldurii la comun.
Norma de calcul a caldurii este exprimata si aprobata prin Ordinul 343/2010 ANRSC, autoritate competenta de-a binelea sa elaboreze aceste norme.

In blocurile cu repartitoare, incepand cu acesta iarna, este obligatorie inventarierea sistemul de incalzire din fiecare condominiu, care inventariere va scoate la iveala procentul pentru caldura la comun de la coloanele din subsol, tevi verticale si spatii comune incalzite.
Acest procent aplicat facturii de caldura va da o valoare care va fi impartita tuturor apartamentelor, in functie de cota-parte indiviza, indiferent daca ele sunt sau nu conectate la sistemul de incalzire centralizata, deci si celor cu CT.

Daca blocurile nu si-au facut aceasta inventariere, atunci ele vor reveni la plata in functie de cota-parte indiviza de dinainte de contorizare.
Aceasta presupune sa se convoace o AG unde sa se hotarasca empiric un procent pentru caldura la comun care sa se aplice, asa cum am spus mai sus, tuturor apartamentelor, iar diferenta fata de suma facturata sa fie impartita restului apartamentelor conectate la sistem tot in functie de cota-parte indiviza.

Cum spuneti dvs. inseamna ca AG se convoaca numai in cazul platii caldurii in functie de cota-parte indiviza.
Avand in vedere dispozitiile Legii 325/2006, a serviciului public de alimentare cu energie termica, care in art. 29 prevede ca ,, in cazul consumatorilor dintr-un condominiu, alimentati printr-un bransament termic comun, sunt obligatori montarea de catre proprietari a repartitoarelor de costuri si stabilirea unei metodologii de repartizare a costurilor, aprobat in adunarea generala a asociatiei de proprietari, in baza metodologiei cadru elaborate de catre ANRSC''.( CAPITOLUL VI , sectiunea a 4-a Repartizarea costurilor, Art.29-(1) )
Deci, in ambele cazuri hotarasc( la inceputul sezonului) proprietarii alimentati printr-un bransament termic comun in AG.
In adunarea generala se consulta si proprietarii care nu sunt bransati la bransamentul termic comun pentru partea de tevi verticale sau incalzirea din spatiile comune care se vor incalzite.
Izolatia de pe tevile verticale nu se ia in calcul pentru cei care folosesc bransamentul termic comun pentru a nu mai ingreuna calculul. Pentru ceilalti proprietari se recomanda o izolare cat mai buna a tevilor verticale pentru a se apropia cat mai mult de scaderea totala ( a se vedea ultimele recomandari ale ANRSC, exista un topic special deschis unde asa scrie : ca se recomanda).

Hotarasc proprietarii in baza metodologiei cadru elaborate de catre ANRSC Asa trebuia sa bolduiti.
In rest, cred ca n-ati inteles mesajul meu.