anulare ctr de vanzare-cumparare teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

anulare ctr de vanzare-cumparare teren

Utilizator 12:00, 10 Septembrie 2012

Buna ziua. In anul 2009 am cumparat de la bunicul meu un teren. Ulterior am construit si o casa pe acel teren fiind ajutata de parintii mei. Dupa terminarea lucrarilor m-am mutat in acea casa impreuna cu prietenul meu dar la putin timp tatal meu mi-a spus ca vrea sa divorteze de mama si sa se mute la mine si cu amanta lui. Eu nu i-am acceptat amanta si acum m-a dat in judecata sa-mi anuleze contractul de v-c pe teren pe motivul ca nu i-am dat eu banii bunicului. Banii au fost dati insa nu de mine ci chiar de tatal meu (din banii comuni -impreuna cu mama). Se poate anula contractul daca eu personal nu am dat banii ci el. El acum nu mai recunoaste acest lucru si sustine ca bunicul meu nu a primit niciun leu. Daca la proces recunosc ca nu i-am dat eu banii personal bunicului ci tatal meu din banii parintilor (fiind pe vremea acea un cadou din partea lor) se poate anula contractul? Va multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

329 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:42, 10 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am cumparat un pamant cu fosta sotie de la o ruda din partea sotiei Buna seara doamnelor si domnilor. In urma cu un an,am cumparat un pamant cu sotia de la un bunic de-al ei. Am divortat de ea,fara partaj. Acum cateva zile,am ... (vezi toată discuția)

Anulare act de vanzare cumparare Buna ziua, Tatal meu a decedat si am aflat ca a facut un act fictiv de vanzare cumparare a unui apartament , spun fictiv pentru ca persoana caruia i-a ... (vezi toată discuția)

Intervenient accesoriu intr-un proces de anulare act vanzare cumparare Buna ziua. Va rog sa ma indrumati intr-o problema.In 2008 tata a vadut casa nepotului meu (in varsta de 6 ani ).,contract cu uzufruct viager.A vandut-o fara ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2012-09-10 12:56:18

Contractul de vanzare-cumparare este esentialmente cu titlu oneros.

Asadar, plata pretului tine de esenta acestui contract.

Contractul de vanzare-cumparare nu poate fi calificat ca fiind o donatie deghizata, de vreme ce obligatia ce incumba cumparatorului a fost indeplinita, prin remiterea sumei de bani ce constuie pretul vanzarii.

Nu are relevanta faptul ca inmanarea banilor a fost facuta de catre tatal dumneavoastra, intrucat se poate aprecia ca suma de bani ce v-a fost data dumneavoastra de catre parinti a fost chiar un act de donatie , initiat in vederea dobandirii dreptului de proprietate .

Contractul nu este lovit de nulitate absoluta, prin lipsa unui element al contractului, in speta pretul.

Pretul , insa, trebuie sa fie sincer , real si serios .

Ca să se considere că preţul este serios şi nu derizoriu, trebuie să existe o proporţie între cuantumul lui aşa cum este stabilit de părţi şi valoarea reală a bunului.

Stabilirea caracterului de preţ serios constituie o chestiune de fapt şi este lăsată la aprecierea instanţei pe bază de probe.

Succes.

LUCY04 Utilizator · Answer 2 · 2012-09-10 13:42:26

Problema este acum faptul ca el nu vrea sa recunoasca faptul ca i-a dat banii, el sustinad ca bunicul nu a primit niciun ban si ca acel contract este de fapt o donatie deghizata. Nici vreun act, chitanta doveditoare nu exista, fiind in familie nu s-a pus pe vremea aceea problema de asa ceva. Acum este doar cuvantul meu impotriva cuvantului sau in fata instantei.