Centrala termica montata pe proprietatea mea

Buna seara,

locuiesc intr-un imobil parter+etaj, eu la P, vecina mea la etaj.
Noi am cumparat apart cu o centrala termica montata care deserveste integul imobil.
Centrala este montata intr-o camera din beci, care este in acte proprietatea mea ( camera ).
Acum 1 an am vb cu vecina si amindoua doream sa ne separam cu centrala si fiecare sa-si monteze centrala ei de apartam.
Anul acesta am demarat treaba, insa nu am reusit decit sa-mi trag pina acum decit teava de gaz.
Intre timp datele problemei s-au schimbat si vecina doreste sa vinda apartam ei.

Am vb cu ea si i-am spus ca mi se pare corect sa informeze potentialii cumparatori ca acea centrala se afla in camera mea si ca doresc sa folosesc camera.
A spus ca nu-i normal asa ceva si ca practic o oblig sa-si monteze centrala noua. Si ca nu am cum sa o oblig.

E corect au ba?
Pot sa-mi folosesc camera sau nu? Sint obligata sa pastrez centrala veche in camera mea?

A ... inca ceva: ea este obligata cumva sa ma despagupeasca pt centrala si pt teava de gaze separata pe care am montat-o?

Centrala veche este pe numele ei, factura de gaz vine pe numele vecinei.