Divort - partaj - credit prima casa

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Divort - partaj - credit prima casa

Utilizator 17:01, 31 Mai 2013

Sunt casatorit din 2011 si am impreuna cu sotia un apartament prin programul ”Prima casa”, proprietari 50% fiecare, ea codebitor. Am stabilit sa depunem actele pentru divort, de comun acord, la notar.

Ne-am inteles sa raman eu cu creditul si apartamentul, iar ea cu o serie de bunuri mobile achizitionate in aceasta perioada.

Referitor la preluarea creditului, am descoperit ca legea a fost modificata prin 2011 prin Ordinul Nr. 2024 din 23.05.2011, si as putea prelua creditul:

Articolul 5.11
(1) Finanţatorul îşi exprimă acordul în numele şi în contul statului pentru preluarea finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei/locuinţei viitoare în cadrul programului de către:
[....]
c) unul dintre soţi, ca efect al partajului, în condiţiile legii.

Am urmatoarele intrebari:
- actiunea de partaj poate incepe odata cu depunerea actelor pentru divort, sau trebuie asteptat pana la emiterea certificatului de divort?
- ce taxe se platesc pentru partaj? Citisem pe net ceva de 3% din valoarea bunurilor partajabile.
- alte sfaturi utile de care sa tin cont in aceasta perioada?

Răspunde Citează

6 mesaje

8454 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:29, 31 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act de partaj si statut codebitor/garant Act de partaj si statut codebitor/garant Buna ziua! Va rog sa ma ajutati cu doua raspunsuri. Am divortat de fostul sot in anul 2019. Actul de divort l-am ... (vezi toată discuția)

Partaj apartament Am achizitionat in urma cu 3 ani prin programul prima casa un apartament impreuna cu sotia mea. Amandoi suntem proprietari, eu sunt debitor la credit iar ea ... (vezi toată discuția)

Divort si partaj Buna seara, As dori sa divortez de sotia mea de comun acord. Avem impreuna o masina care este pe numele meu, cumparata in timpul casatoriei si un apartament ... (vezi toată discuția)

Antoanela Geaman Avocat · Answer 1 · 2013-05-31 17:10:48

1. doar dupa
2. da acesta este taxa, ( intra tot, inclusiv casa ipotecata) dar se pot gasi si solutii legale prin care sa se poata sa platiti mai putin, solutii pe care vi le poate da un avocat, consultand cazul dvs in speta

ContSters214341 Utilizator · Answer 2 · 2013-05-31 17:11:32

Trebuie sa stiti ca Banca poate sa nu va dea acordul cu privire la partaj, respectiv sa nu renunte la calitatea de debitor al viitoarei foste sotii.

3% e taxa judiciara de timbru, in cazul in care faceti partajul in Instanta.

Antoanela Geaman Avocat · Answer 3 · 2013-05-31 17:21:08

Avocat 17:21, 31 Mai 2013

nici la notar nu este mai ieftin....de aceea sunt pline instantele de astfel de actiuni....iar in instanta se mai poate discuta si gasi solutii

Ultima modificare: Vineri, 31 Mai 2013

Răspunde Citează

cfs Utilizator · Answer 4 · 2013-05-31 17:35:21

Va multumesc pentru interventii.

Este o informatie sigura cea cu taxa judiciara de 3%, atat timp cat toata procedura se desfasoara la notar?

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2013-05-31 22:29:09

Mergeti la notar si vedeti exact cat va costa, mergeti cu actul de proprietate.
Luati acordul bancii pentru partaj si preluarea creditului.