obligatii ale locatarilor

Locuiesc intr-un bloc cu 4 etaje la etajul 1.in apartamentul de sub al meu nu sta nimeni de cativa ani.Blocul nu are incalzire centrala.Deoarece apartamentul de jos a fost inundat si proprietarul actual nu a mai trecut sa vada starea apartamentului o lunga perioada de timp,s-a deteriorat parchetul ,s-a umplut de mucegai apartamentul si atunci proprietarul a lasat geamurile deschise si nu a mai trecut pe la apartament.
In aceste conditii apartamentul meu a mucegait,pentru ca degeaba merge centrala si incerc sa incalzesc,podeaua e rece si se creaza condens;au mucegait si covoarele,a putrezit parchetul.Abia am reusit sa-l anunt sa inchida geamurile macar iarna.Nu reusesc sa izolez apartamentul in asa fel incat sa scap de mucegai si am doi copii mici.Exista vreo reglementare legala care sa-l oblige sa incalzeasca locuinta ,sa repare ferestrele sau sa gaseasca o cale asa incat sa nu mai fiu nevoita sa stau in umezeala?