Contract vanzare-cumparare imobil in timpul casatoriei, vanzare dupa divort

Utilizator 00:03, 5 Septembrie 2015

Buna seara.
Detin o casa in mediul rural pe baza unui contract de vanzare cumparare de la parintii mei -(recunosc ca nu le-am dat bani pe aceasta casa)
In acesta perioada eram casatorita, dar peste 10 luni am si divortat. Nu am facut investitii la acesta casa impreuna cu ex-sotul, in timpul casniceiei.
Dupa, am investit foarte mult - am chitante, am martori, eu locuiesc acolo in week-enduri - ex-sotul nici nu stie ce e acolo acum, n-a calcat, nici nu stia ca actul e de vanzare cumpare, credea ca am donatie,
Acum as vrea sa o vand, totusi.
Cum sa fac sa scap de pretentiile lui la acesta casa - desi el nu a avut contributii - e totusi trecut in act.
Parintii -cei care mi-au facut actele, pot sa intervina cu ceva? Contractul nu e cu nicio clauza.
Va multumesc anticipat!
O seara buna!

Răspunde Citează

5 mesaje

1924 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:25, 7 Septembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intervenient accesoriu intr-un proces de anulare act vanzare cumparare Buna ziua. Va rog sa ma indrumati intr-o problema.In 2008 tata a vadut casa nepotului meu (in varsta de 6 ani ).,contract cu uzufruct viager.A vandut-o fara ... (vezi toată discuția)

Proprietate vanduta unuia dintre copii Pe scurt.Un proprietar de casa are doi copii.Unul casatorit care locuieste in casa cu el,celalalt,tot casatorit,dar care locuieste in casa sotiei ... (vezi toată discuția)

Mama mea ne-a cumpărat (mie și soțului) un apartament, păstrând pentru ea uzufructul viager. acum suntem în divorț, se poate anula actul de vânzare cumpărare? Buna ziua! Se poate anula un act de vanzare cumparare? Mama mea ne.a cumparat un apartament, si.a pastrat dreptul de locuinta, dreptul viager, insa m.a trecut ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2015-09-05 06:56:10

poate e de bun simt si va imputerniceste sa vindeti casa fara sa va ceara si partea lu de bani.
Altfel, trebuie sa cereti partajul in instanta.

TraianL Utilizator · Answer 2 · 2015-09-07 03:44:54

Utilizator 03:44, 7 Septembrie 2015

Cred ca parintii pot sa anuleze donatia, casa revine lor apoi va poate imputernicii s-o vindeti in numele lor.

Răspunde Citează

Patrick_ Utilizator · Answer 3 · 2015-09-07 04:24:32

TraianL a scris:

Cred ca parintii pot sa anuleze donatia

1. Care ar fi cauza de nulitate?
2. Despre ce donație vorbim?
3. În ce calitate ar putea părinții invoca acea cauză de nulitate?

ContSters338589 Utilizator · Answer 4 · 2015-09-07 11:25:03

In primul rand este contract de vanzare cumparare daca banii s au dat n numerar este si declaratia autentica a vanzatorilor ca au primit pretul. Trebuia sa va faca donatie exclusiv dvs si nu aveati acum probleme sa vindeti. Ce va ramane de facut este sa chemati si sotul la vanzare sau sa il reprezentati dvs printr o procura si sa discutati cu el in ceea ce priveste pretentiile pe care le are. Fiind un bun ce s-a achizitionat prin cumparare in timpul casatoriei este bun comun si are si dansul dreptul la o parte din pret. Ca sa anulati contractul de vanzare-cumparare necesita timp si bani cheltuiti si posibil pierderea cumparatorului. I plus este o donatie deghizata pana la urma la crea ati consimtit toti participantii la actul juridic.