Conditii evacuare comodatar

Numele meu este Claudiu M. .
As dori,daca se poate,o lamurire referitoare la un contract de comodat.
Sunt proprietar al unu apartament si am inchiat in august 2016 un contract de comodat cu Alex C. in vederea folosirii unui apartament pe o durata de 2 ani.In acest contract am stipulat ca oricare dintre parti poate sa ceara rezilierea acestuia oricand fara sa se ceara daune materiale,dar nu exista stipulat niciun termen de parasire/evacuare al locuintei. Comodatarul(chiriasul) a acumulat datorii la intrertinere,nu stiu exact daca si la alte utilitati,l-am contactat sa rezolve situatia sau sa paraseasca locuinta.Ulterior,acesta nu mai raspunde la telefon...am incercat in nenumarate randuri sa-l sun,i-am lasat mesaje vocale,i-am trimis mesaje pe numarul sau...iar in final i-am spus ca are 2 saptamani sa pararseasca locuinta.
O alta chestiune ce ar putea fi interesanta este ca eu am incheiat acest contract cu Alex C,dar am informatii ca apartamentul este folosit si de concubina acestuia si copiii lor,lucru nestipulat in contract.Acestia din urma stau fictiv,nefiind trecuti la intretinere.
Mentionez ca eu nu locuiesc in tara,prin urmare,intrerbarea mea este :cum trebuie sa procedez sa-l evacuez legal? Daca este necesara o instintare prealabila ,alta decat mesaje telefonice si mesagerie vocala,cum trebuie sa procedez? As vrea sa evit situatia sa ajung in tara si sa nu pot sa-l evacuez,

In speranta ca voi primi un raspuns de la dumneavoastra,va multumesc anticipat!