recuperarea ch. cu renovarea acoperisului, cand nu exista asociatie de propietari

Buna ziua,
Asa cum am spus din titlul, fiind la ultimul etaj (inundata de nenumarate ori de "cel de sus") m-am aventurat sa fac reparatiile acoperisului pe tronsonul ap. meu (instiintand vecinii). Nefiind inregistrati ca asociatie de propietari, am suportat costurile (suficient de mari) urmand sa-mi recuperez cheltuielile, cota -parte (esalonat) de la vecinii de pe tronson, Am fost suficient de flexibila (cum au putut/cat au putut, lunar, pana la suma stabilita de comun acord).Mi-am recuperat banii de la 2 ap (din 3); vecinul care nu mi-a dat banii se da disparut (nu raspunde la usa, la tel). Ce sfat imi dati, cum trebuie sa procedez in acest caz (pt. a-l determina sa participe in cota-parte la cheltuielile renovarii acoperisului )? Cum sa-l somez (doar prin instanta)? Repet, nu exista asociatie de propietari, iar pretentiile mele de recuperare a ch. sunt justificate cu documente (facturi, contract cu firma de constructii),
Cu multumiri anticipate pt. lamuriri,
Mariuka