Cum se numește actul notarial prin care moștenitorii legali fac o înțelegere privind împărțirea masei succesorale înainte de dezbaterea succesiunii?

Vânzare de drepturi succesorale.
Își vând unii altora drepturile asupra moștenirii respective, înainte de a fi dezbătută.
Alt act, nu există.

Dacă ceea ce doriți este împărțirea (eu iau casa, tu iei livada, el ia via sau ce o fi în moștenirea aceea) atunci este bine să știți că vânzarea moștenirii nu are acest efect.

Vânzarea unei moșteniri are ca obiect o universalitate: fie întreg patrimoniul succesoral (privit ca universalitate) fie o cotă parte asupra unei universalități (în cazul în care sunt mai mulți moștenitori).

Dacă moștenitorul x vinde moștenitorului y drepturile sale succesorale, atunci y va avea, în final, o cotă parte mai ... dolofană, dar tot dintr-o universalitate. Și împărțirea? Urmează...

Dacă toți moștenitorii ar vinde drepturile lor unuia singur dintre ei, atunci s-ar realiza, implicit, și un efect similar împărtelii. (spre pildă, în situația în care toți descendenții ar vinde drepturile lor mamei). Dar nu am de unde să știu dacă acesta este scopul pe care îl urmăriți. Și apoi, dacă aș ști că acesta este scopul, atunci v-aș întreba: sigur v-ați gândit la toate consecințele?

Cu respect dorim un document care să permită unuia dintre noi sa isi asigure viitoarele investiții si sa delimiteze clar partea care s i se cuvine deoarece succesiunea se va dezbate după moartea mamei , aceasta fiind dorința ei. Va mulțumesc pentru ajutor!!!

Dacă doriți un document prin care unul dintre dvs. „să delimiteze clar partea ce i se cuvine” în scopul de a-și asigura „viitoarele investiții”, atunci calea bună ar fi:

1. dezbaterea moștenirii după tată.
2. partajul (singurul act care poate asigura delimitarea clară...).

Altminteri, există riscul să ne mai auzim și în viitor. Când întrebarea va fi tot despre asigurarea investițiilor făcute pe partea ... neclarificată la vremea când trebuia. Sau chiar mai rău decât atât... În funcție de cine va căuta răspunsuri...

Dvs. vă cunoașteți între dvs. Eu simt nevoia să vă spun că în materie de succesiuni nu prea se potrivește vorba aceea „timpul le rezolvă pe toate”. Dimpotrivă. Le poate incurca serios.

bratone a scris:

Cu respect dorim un document care să permită unuia dintre noi sa isi asigure viitoarele investiții si sa delimiteze clar partea care s i se cuvine deoarece succesiunea se va dezbate după moartea mamei , aceasta fiind dorința ei. Va mulțumesc pentru ajutor!!!

Cel mai și cel mai sigur este să nu investiți intr-un imobil, care legal, nu va aparține și pentru care nu aveti acte de proprietate.
Așteptați să treacă și mama in nefiintă, dezbateti succesiunea după ambii părinți, încheiati un act de partaj voluntar prin care să vă împărțiți bunurile și după, faceti ce investiții vreti dvs.