Obligații de respectat fără contravenție menționată de legiuitor

Bună ziua,

Reprezentăm o asociație de proprietari a cărei lege de funcționare a fost modificată în anul 2018, relativ recent. Acolo sunt stipulate o serie de obligații însă unele dintre ele nu prevăd contravenții în cazul în care nu sunt respectate.

Ce se întâmplă în situația dată în cazul în care nu s-ar respecta articolele respective? Vă rog să țineți cont de decizia ICCJ nr. 13/14.05.2018 care atrage nulitatea relativă a procesului verbal dacă în acesta nu se face mențiunea actului normativ care să cuprindă descrierea faptei și contravenția aferentă.

Pentru a intra în concret, avem articolul 54. alin. 1:

(1) Membrii comitetului executiv sunt desemnați de către adunarea generală a asociației de proprietari, dintre membrii asociației de proprietari.

Ori fapta respectivă nu este încadrată în capitolul de contravenții și sancțiuni. S-ar imputa cumva sancțiunea direct președintelui de asociație întrucât acesta este pasibil de:

e) nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum și neîndeplinirea sau depășirea atribuțiilor de către președinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de către administrator;

Mulțumesc anticipat!