Bună seara. Împreună cu fratele meu am moștenit un teren ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună seara. Împreună cu fratele meu am moștenit un teren ...

Utilizator 19:10, 12 Noiembrie 2020

Bună seara. Împreună cu fratele meu am moștenit un teren agricol pe care dorim să îl vindem. Avem deja o ofertă pt el. Îmi puteți spune, vă rog, care sunt pașii de urmat, care e impozitul datorat și dacă avem nevoie de un avocat sau sunt suficiente serviciile unui notar? Vă mulțumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

165 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:40, 12 Noiembrie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intabulare carte funciara In cazul in care s-a incheiat un contract de vanzare-cumparare care are ca obiect o constructie, nu si terenul, iar contractul e certificat de avocat, pentru ... (vezi toată discuția)

Extras cf pentru un teren obtinut prin act de donatie Buna ziua! Detin un teren obtinut prin act de donatie de la bunicii mei. Terenul a fost achizitionat in urma cu multi ani si am doar un contract de ... (vezi toată discuția)

Impozit platit la vinzarea terenului si casei in 2006 am mostenit de la mama o cota parte casa si teren cu tatal fiind celalalt proprietar. La inceputul lui mai 2018 am mostenit restul prin decesul ... (vezi toată discuția)

Antoanela Geaman Avocat · Answer 1 · 2020-11-12 19:15:02

E indicat sa consultati un avocat care sa va redacteze contractul pentru a evita orice problema.impozitul trebuie achitat la zi pt.certificatul fiscal.apoi autentificați la notar

raluk0207 Utilizator · Answer 2 · 2020-11-12 20:30:04

Nu are cu ce sa va ajute avocatul.
Vânzările pentru bunuri imobile se încheie obligatoriu in formă autentică, iar actele pentru care legea prevede forma autentică pentru valabilitatea lor, se redactează numai de notar.
Consultația juridică și redactarea contractului sunt incluse in taxele notariale.
În plus, obținerea extrasului de carte funciară pentru autentificare și intabularea nu pot fi făcute decât de notar. Deci, din nou, avocatul nu are cu ce sa va ajute.
Probleme nu au de ce să fie, daca sunteti cu actele in regula, iar impozit platiti doar daca pretul depășește 450.000 lei.
Primii pasi de urmat sunt întocmirea documentației cadastrale si intabularea certificatului de moștenitor.

anatab Utilizator · Answer 3 · 2020-11-12 22:39:49

raluk0207 a scris:

Nu are cu ce sa va ajute avocatul.
Vânzările pentru bunuri imobile se încheie obligatoriu in formă autentică, iar actele pentru care legea prevede forma autentică pentru valabilitatea lor, se redactează numai de notar.
Consultația juridică și redactarea contractului sunt incluse in taxele notariale.
În plus, obținerea extrasului de carte funciară pentru autentificare și intabularea nu pot fi făcute decât de notar. Deci, din nou, avocatul nu are cu ce sa va ajute.
Probleme nu au de ce să fie, daca sunteti cu actele in regula, iar impozit platiti doar daca pretul depășește 450.000 lei.
Primii pasi de urmat sunt întocmirea documentației cadastrale si intabularea certificatului de moștenitor.

Vă mulțumesc din suflet. Apreciez mult faptul că v-ați rupt din timp să îmi răspundeți. Numai bine vă doresc.

anatab Utilizator · Answer 4 · 2020-11-12 22:40:23

Mulțumesc mult

Antoanela Geaman a scris:

E indicat sa consultati un avocat care sa va redacteze contractul pentru a evita orice problema.impozitul trebuie achitat la zi pt.certificatul fiscal.apoi autentificați la notar