Buna seara! Am ramas proprietar pe casa parinteasca, dar de mai ...

Buna seara!
Am ramas proprietar pe casa parinteasca, dar de mai bine de zece ani nu a locuit nimeni. Proprietate cu toate acte necesare, cadastru din 2001.
In urma unei discutii recente cu vecinul meu, a declarat ca a reusit sa faca si el masuratorile terenului pe care il are, spunand ca din 11 arii cat stia ca are, acum are 11,3. Taind iarba din spatele casei, unde este gradina, am constatat ca gardul este mutat si stramb(gard din plasa). Intrebare, care sunt pasii legali pentru a verifica, si obliga sa recontruiasca gardul pe hotarul initial. Deci, intabularea prorietatii mele este din 2001, iar a lui de cateva luni.
Multumest anticipat pentru raspuns!