Filtrează articole după
Explicăm Legislația
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Am cumpărat un apartament cu datorii la asociație ...

Buna seara. Am cumpărat un apartament de la primarie cu datorii la asociație in anul 2020, in actul de vânzare-cumpărare nu este specificat nimic despre datorii. Un reprezentat al primăriei care mi-a vândut apartamentul mi-a specificat că nu am eu nici o treaba cu datoriile. Asociația se judecă cu fostul proprietar ( primăria) care nu a locuit în apartament din 2016. Asociația a folosit bani mei de întreținere să-și acopere o parte din datoriile vechiului proprietar ( primăria) între ani 2016-2020 și continuă să apară pe factura de la întreținere care este pe numele meu restul de datorie a vechiului proprietar.( primăria) Administratora mi-a spus Cand o să achite vechiul proprietar datoria ( primăria) atunci nu o să apară nici o restanță pe factura pe care este specificat numele meu. Sunt cu plata la zi. Administratora nu trebui-a sa facă o lista separată cu zero datori cu numele meu in momentul când am cumpărat apartamentul? Cum procedez daca continua sa îmi apară pe factura de la întreținere care este pe numele meu restul datorii fostului proprietar( primăria)? Factura de la întreținere din momentul cumpărării apartamentului o plătesc fara datoria vechiului proprietar ( primăria)și fără penalități.
Mulțumesc.
Ultima modificare: Luni, 1 Decembrie 2025
Ravezone, utilizator
Cel mai recent răspuns: Ravezone , utilizator 00:16, 3 Decembrie 2025
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Sunteți victima unei șmecherii (era să zic abuz). Conform Legii asociațiilor de proprietari, art. 33, alin (2) notarul public trebuia să autentifice contractul de vânzare DOAR dacă era prezentată adeverința de la asociație cu cheltuielile achitate la zi SAU, în cazul existenței datoriilor, acceptul dumneavoastră expres de preluarea întregului debit al apartamentului.
În cazul dumneavoastră, actul notarial este anulabil.
Va mulțumesc pentru răspunsuri!
Ultima modificare: Miercuri, 3 Decembrie 2025
Ravezone, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Poprirea datoriei asociatiei de locatari, pe numele fostului proprietar Neurona Neurona Am cumparat un apartament in noiembrie 2017. La momentul vanzarii in adeverinta eliberata de Asociatia de Locatari este specificat ca acest apartament nu are ... (vezi toată discuția)
Plata partiala intretinere ContSters255863 ContSters255863 Sunt chirias intr-un apartament din Bucuresti, fara acte legale. La lista de plati de pe luna curenta a venit sa platesc, in suma de 100 RON, reparatii terasa. ... (vezi toată discuția)
Obligatiile administratorului si presedintelui de bloc merry2003 merry2003 buna ziua va rog frumos sa ma indrumati in rezolvare problemelor pe care le am cu administratora si presedintele blocului in nenumarate randuri ... (vezi toată discuția)