avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 261 soluții astăzi
Acasă Subiect: inregistrare contract inchiriere
Subiect: inregistrare contract inchiriere
ACCES GRATUIT

UPDATE Cum se înregistrează contractele de închiriere la Fisc

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
5 August 2022 | 16 | 77640 | Timp de citire: 3 min.

Dacă vrei să înregistrezi un contract de închiriere la Fisc, poți să faci asta și online, și la ghișeu. Înregistrarea electronică la Fisc a unui contract de închiriere se poate face cu ajutorul contului din Spațiul Privat Virtual (SPV) sau prin intermediul portalului e-guvernare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Clarificare: Obligația de a înregistra contractele de închiriere, din 2023, vizează doar persoanele fizice și doar închirierile ne-turistice

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
4 August 2022 | 0 | 7119 | Timp de citire: 3 min.

Înregistrarea contractelor de închiriere la Fisc e posibilă și în prezent, fiind utilă pentru conferirea caracterului de titlu executoriu contractului și putând fi făcută și în cazul închirierilor făcute de către persoanele juridice, nu doar de către persoanele fizice. De anul viitor, persoanele fizice sunt obligate însă la înregistrarea contractelor, din nou, după ce obligația a fost eliminată câțiva ani, întrucât aici există un risc de nedeclarare mai mare în prezent. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Nici contractele de închiriere aflate în derulare nu scapă de obligația înregistrării la Fisc de anul viitor. Sfat pentru reducerea birocrației

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
1 August 2022 | 0 | 6693 | Timp de citire: 3 min.

Anul viitor trebuie înregistrate la Fisc toate contractele de închiriere pe termen lung, așa cum se făcea până prin 2018. Obligația îi vizează și pe cei care au contracte în derulare la 1 ianuarie (și care oricum trebuia să-și declare veniturile din chirii prin declarația unică). Ideal ar fi ca, în cazul închirierilor ce au continuat pe mai mulți ani, proprietarii să încheie noi contracte cu care să se ducă anul viitor la Fisc, sfătuiește un specialist. Iată de ce: Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contract închiriere 2021: Ce ar trebui să știe proprietarul și chiriașul

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
8 Februarie 2021 | 26 | 167354 | Timp de citire: 4 min.

Cei care închiriază locuințe ar trebui să încheie întotdeauna contracte cu chiriașii lor, în care să prevadă, în litera legii, drepturile și obligațiile părților, cuantumul chiriei, perioada de închiriere ș.a. Legislația nu mai prevede obligația de a înregistra contractul la Fisc în 30 de zile de la închiriere, de doi ani deja, dar valabilitatea contractelor de închiriere nu este dată oricum de înregistrarea lor undeva. Mai mult, nu e obligatoriu nici să fie autentificate, dar cel care pierde cel mai mult dacă nu există deloc un contract este cel care închiriază. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Soluții pentru probleme cotidiene

Contractele de chirie și înregistrarea lor - probleme și soluții

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
19 Mai 2020 | 0 | 12992 | Timp de citire: 3 min.

Închiriezi o locuință și nu știi ce ar trebui să conțină un contract? Nu ești sigur ce drepturi ai în calitate de chiriaș? Te întrebi daca merită să înregistrezi sau nu un contract de chirie la Fisc? Iată câteva dintre problemele pe care încercăm să le lămurim astăzi în „Enciclopedia soluțiilor pentru probleme cotidiene”.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să faci ca să înregistrezi contractul de închiriere la Fisc

Andreea Vrabie în Salarizare, taxare & relația cu statul
Asistent Marketing, avocatnet.ro
25 Iulie 2019 | 1 | 24731 | Timp de citire: 2 min.

Deși obligativitatea de a înregistra contractul de închiriere la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) nu mai există de anul trecut, există, totuși, un mare avantaj pentru cel care dă în chirie atunci când înregistrează contractul la Fisc. Potrivit Codului civil, contractul făcut doar între părți, neautentificat, dar înregistrat la Fisc este titlu executoriu pentru plata chiriei, ceea ce înseamnă că executarea silită se obține mult mai ușor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contractul de închiriere: Ai două variante ca să-l faci titlu executoriu

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
28 Martie 2019 | 1 | 18265 | Timp de citire: 2 min.

Sunt două variante prin care putem face ca un contract de închiriere să fie titlu executoriu: să mergem la Fisc cu contractul pe care l-am încheiat în privat cu cel căruia îi dăm spre închiriere imobilul (asta nu înseamnă fiscalizarea acelor venituri) sau să îl facem direct la notar, într-o formă care e deja aptă pentru a servi drept titlu executoriu, dar cu unele costuri suplimentare. Oricum ar fi, efectul este același și este în marele avantaj al celui care dă în chirie să aibă dinainte un astfel de titlu. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Înregistrarea contractelor de închiriere la Fisc încă nu se poate face online, ci doar la ghișeu

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
22 Martie 2019 | 1 | 10895 | Timp de citire: 2 min.

Înregistrarea opțională a contractelor de închiriere la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) se face de peste o lună potrivit unei noi reglementări, care dă inclusiv posibilitatea unei înregistrări electronice a contractelor. Momentan însă singura variantă pentru cei interesați e deplasarea cu contractul la ghișeu. Citește articolul

ACCES GRATUIT

De ce să înregistrezi contractele de închiriere la Fisc, chiar dacă nu ești obligat să o faci

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
21 Februarie 2019 | 4 | 17896 | Timp de citire: 3 min.

Procedura de înregistrare a contractelor de închiriere la Fisc a fost recent oficializată, dar înregistrarea în sine nu mai e obligatorie de anul trecut, de când legislația fiscală a fost modificată în acest sens. Dar există un mare avantaj pentru cel care dă în chirie atunci când înregistrează contractul la Fisc sau când îl face la notar. Chiar și dacă nu urmează acești pași, documentul, croit pe rigorile Codului civil, rămâne perfect valabil juridic. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Contractele de închiriere pot fi înregistrate din nou la Fisc, inclusiv online

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
13 Februarie 2019 | 14 | 47855 | Timp de citire: 1 min.

Fiscul a trimis în sfârșit la Monitorul Oficial noua procedură de înregistrare a contractelor de închiriere la organele fiscale. Publicată marți în Monitor, noua procedură permite inclusiv înregistrarea online a contractelor. Citește articolul