ACCES GRATUIT
Persoanele cu venituri mici vor primi de la stat, anul acesta, un ajutor de 1.400 de lei, bani pe care-i vor putea folosi pentru plata facturilor sau datoriilor la energia electrică, energia termică centralizată, gaze, butelie, lemne de foc și altele. În cazul energiei termice furnizate în sistem centralizat, pentru a putea plăti factura cu banii de la stat, beneficiarii vor trebui să se adreseze asociației de proprietari ori de locatari din bloc, pentru ca aceasta să certifice datoria curentă sau restantă, printr-un document numit certificat de validare a datoriei.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Proiect de ordin
Actualele norme ale OUG 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe vor fi înlocuite cu unele noi, ce sunt cuprinse într-un proiect de ordin pus luni în dezbatere publică la Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA). Printre altele, prin noile norme se stabilește că interacțiunea beneficiarilor cu autoritățile, respectiv încărcarea documentelor aferente programului, se va desfășura prin intermediul platformei digitale „investitii.mdlpa.ro”.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Legislația privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe a fost modificată, potrivit unei ordonanțe oficializate azi, astfel încât numărul clădirilor reabilitate termic să crească, iar utilizarea fondurilor europene să fie optimizată. Astfel, pentru finanțarea reabilitării termice a blocurilor se vor putea folosi mai mulți bani din fondurile europene nerambursabile și mai puțini din bugetele locale sau cele ale asociațiilor de proprietari. Mai exact, doar 5% din banii necesari reabilitării vor putea proveni din banii autorităților locale sau ai blocului, față de 40% anterior. Totuși, pentru ca măsura să se poată aplica, autoritățile trebuie să aprobe și norme metodologice.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Potrivit legislației momentului, pe lângă banii din fondurile provenite anual din bugetul de stat, cele locale sau din fondul de reparații al asociațiilor de proprietari, pentru lucrările destinate creșterii performanței energetice a blocurilor de locuințe se pot folosi bani ce provin din fonduri europene, respectiv ce vin prin Politica de coeziune 2021-2027 sau prin Planul național de redresare și reziliență ( PNRR).
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Pentru a rezolva o parte dintre problemele din domeniul locuirii, în care există un dezechilibru major între cererea și oferta de locuințe, cu supraaglomerare în marile centre urbane și depopulare în zonele rurale sau în orașele mici, autoritățile au stabilit, printr-o hotărâre oficializată recent, apariția unei Strategii Naționale a Locuirii, ce conține cadrul legal pentru susținerea locuirii incluzive și îmbunătățirea accesului la locuințe până în
2050. Printre altele, în următoarea perioadă, potrivit strategiei, se va simplifica procedura de alocare a locuințelor sociale și vor apărea mai multe ghiduri, inclusiv unul dedicat administrării condominiilor de către asociațiile de proprietari, ce va conține tipuri de intervenții, exemple de bune practici, mecanisme legislative și financiare etc.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Pentru că, în urma unui control la o asociație de proprietari din București, a constatat că, la intrarea în complexul rezidențial a livratorilor sau curierilor, erau notate datele personale ale acestora și că astfel nu se respectă prevederile Regulamentului european pentru protecția datelor (GDPR), fiind vorba despre o prelucrare excesivă a datelor, Autoritatea Naţională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP) a amendat asociația cu 2.000 de euro. În plus, în acest caz, autoritatea a aplicat o altă amendă, de data asta de 5.000 de euro, pentru că înregistrările video ale camerelor de supraveghere au fost păstrate o perioadă mai mare decât era necesară.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Operatorii de date personale au obligația de a răspunde solicitărilor Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP), iar asociațiile de proprietari sunt astfel de operatori de date. Recent, Autoritatea a sancționat o asociație ce nu a furnizat informații în timp util Autorității, în urma sesizării unei persoane cu privire la o prelucrare presupus ilegală a datelor sale de către asociație.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Starea de alertă, eliminată
După eliminarea stării de alertă, restricțiile ce au venit odată cu ea au fost eliminate. Printre altele, au dispărut restricțiile privind organizarea și desfășurarea de mitinguri, demonstrații, procesiuni, spectacole, cursuri de instruire, conferințe sau alte tipuri de întruniri, ceea ce înseamnă că
se poate relua și organizarea ședințelor de bloc.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Și asociațiile de proprietari, din calitatea de contribuabili cu personalitate juridică, obligați să se înregistreze fiscal la scurt timp după înființare, trebuie să comunice cu Fiscul prin intermediul Spațiului Privat Virtual (SPV), de la 1 martie. Întârzierea deschiderii contului în SPV poate însemna pierderea unor beneficii sau comunicarea întârziată a unor declarații din cauză că acestea nu vor mai fi transmise/acceptate și în format fizic, la ghișeu.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Asociațiile de proprietari nu sunt ocolite de obligația de a respecta Regulamentul european privind protecția datelor (GDPR) și nici de controalele Autorității de Protecția Datelor (ANSPDCP). Asta înseamnă că și acestea trebuie să aplice principiul prelucrării a cât mai puține date, strict necesare. Într-un ghid recent publicat pentru asociațiile de proprietari, Autoritatea a subliniat că asociațiile nu ar trebui să ceară copii după diverse documente ale celor care stau în bloc.
Citește articolul
avocatnet.ro explicăm legislația
Dragos Niculescu 
Simona Voiculescu 
