avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 608 soluții astăzi
Acasă Subiect: vanzare cumparare
Subiect: vanzare cumparare
ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știi dacă vrei să-ți vinzi mașina anul acesta, după schimbările apărute în ultima perioadă

Dragos Niculescu în Ghid auto
Redactor, avocatnet.ro
19 Februarie 2022 | 2 | 33543 | Timp de citire: 2 min.

Vânzarea mașinilor se face în acest an după reguli noi. Printre altele, contractul pentru vânzarea mașinilor poate fi încheiat electronic, iar cei ce vor să-și vândă mașina nu trebuie să mai aibă, în anumite situații, certificat de atestare fiscală. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Când cumperi o casă, ai dreptul să intri în posesia proiectului complet al construcției

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 Septembrie 2021 | 0 | 3908 | Timp de citire: 1 min.

Cei care vor să cumpere o casă au dreptul să intre în posesia tuturor documentelor privind proiectarea, execuția și recepția, iar dezvoltatorul este obligat, potrivit legii, să le pună cumpărătorilor la dispoziție aceste acte care fac parte, de altfel, din cartea tehnică a construcției. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum ne asigurăm că nu pierdem avansul dat dezvoltatorului imobiliar

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
15 August 2017 | 3 | 10156 | Timp de citire: 4 min.

Avansul dat la cumpărarea unui apartament sau a unei case poate fi pierdut de cumpărător dacă nu-și negociază cum trebuie contractul. De exemplu, încheierea contractului în formă autentică și inserarea unor clauze anume îi pot aduce cumpărătorului un beneficiu. În egală măsură, dezvoltatorul ar putea să insiste să pună în acte clauze total defavorabile cumpărătorului și care să-l protejeze în caz de faliment, în detrimentul celui care a dat banii. Un specialist oferă însă câteva sfaturi utile de care toți cumpărătorii ar trebui să țină cont: Citește articolul

ACCES GRATUIT

Patru aspecte legale de care să țineți cont când cumpărați o locuință nouă

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Iunie 2017 | 0 | 25026 | Timp de citire: 6 min.

Tocmai pentru că nu schimbăm locuința așa cum schimbăm o mașină, spre exemplu, e important nu doar să vedem cum se construiește clădirea respectivă și din ce materiale, dar și să ne asigurăm de unele aspecte pur juridice. Unii dezvoltatori pot scrie în contractele cu cumpărătorii clauze care să le fie foarte dezavantajoase acestora din urmă. Spre exemplu, pot să facă imposibilă recuperarea banilor dați ca avans în ipoteza falimentului sau pot să pună în sarcina cumpărătorului cheltuieli pe care nu acesta ar trebuie să le suporte. Alții nu respectă autorizațiile și proiectele, cumpărătorii nu sunt suficient de vigilenți și află lucrurile prea târziu, iar alții nu respectă nici măcar suprafețele minime ale camerelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum putem să vindem imobilele "Prima Casă" în primii cinci ani de la cumpărare

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
22 Iunie 2017 | 2 | 16613 | Timp de citire: 5 min.

Cei care cumpără sau construiesc o locuință prin programul "Prima Casă" cunosc foarte bine faptul că imobilul respectiv nu doar că e ipotecat, dar e vizat și de o limitare importantă: nu poate fi înstrăinat în primii cinci ani de la cumpărare (cum, de altfel, nu poate face obiectul unor executări silite care nu au legătură cu finanțarea "Prima Casă"). Totuși, interdicția nu este tocmai absolută, existând și unele posibilități de a trece peste ea: altcineva poate să preia apartamentul drept client al programului (novație), creditul poate fi rambursat anticipat, dar există și posibilitatea de a cumpăra o a doua casă prin program, prima putând fi vândută altcuiva. Citește articolul