Ministerului Administraþiei ºi Internelor vinde personalului propriu locuintele de serviciu

Guvernul a adoptat proiectul de Lege prin care se autorizeazã Ministerul Administraþiei ºi Internelor sã vândã locuinþele de serviciu pe care acesta le are în administrare la data intrãrii în vigoare a legii.

Titularii contractelor de închiriere, valabil încheiate, pot cumpãra o singurã locuinþã de serviciu, conform proiectului de lege.

Excepþie fac persoanele care au în proprietate în aceeaºi localitate, ele sau soþul, soþia ori copiii aflaþi în întreþinere, o locuinþã proprietate personalã care îndeplineºte condiþiile minimale prevãzute de Legea 114/1996 a locuinþei. De asemenea, sunt exceptate persoanele a cãror activitate în Ministerul Administraþiei ºi Internelor a încetat prin demisie sau din motive imputabile lor, în condiþiile prevãzute de lege.

Vânzarea locuinþelor de serviciu se poate face cãtre titularii de contract de închiriere cu plata integralã a valorii locuinþei sau în rate. Avansul minim pentru vânzarea în rate este de 20% din valoarea locuinþei, stabilitã la data vânzãrii. Ratele lunare pentru achitarea contravalorii locuinþelor se vor eºalona pe o perioadã de maximum 20 de ani, cu o dobândã anualã de 8%.

Vânzarea locuinþelor de serviciu se efectueazã prin structuri proprii, abilitate prin ordin al ministrului administraþiei ºi internelor. Preþul de vânzare se stabileºte pe baza unui raport de evaluare elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate. În acest preþ de vânzare se include ºi valoarea terenului/cotei pãrþi de teren aferent locuinþei. Totodatã, preþul stabilit nu poate fi mai mic decât valoarea contabilã a locuinþei de serviciu.

În situaþia în care locuinþele de serviciu nu sunt cumpãrate de chiriaºi ºi au devenit disponibile ca urmare a eliberãrii acestora, pot fi vândute prin licitaþie publicã.

În ceea ce priveºte locuinþele cumpãrate în rate, acestea nu pot fi înstrãinate prin acte între vii pânã la data achitãrii integrale a preþului. Tot pânã la aceastã datã, locuinþele respective nu pot fi restructurate ºi nu li se poate schimba destinaþia.

Ministerul Administraþiei ºi Internelor constituie o ipotecã asupra locuinþei, fiind scutit de taxa de timbru. În cazul neachitãrii ratelor lunare la termenele stabilite, cumpãrãtorul va plãti o penalitate de 15% pe an din cuantumul acestor rate.

În caz de neplatã a 6 rate scadente de cãtre cumpãrãtorul locuinþei, unitatea vânzãtoare va putea cere executarea silitã asupra locuinþei ºi evacuarea deþinãtorului, în condiþii legii.

Sumele încasate din vânzarea locuinþelor de serviciu se fac venit la bugetul de stat.

În termen de 60 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei legi, Ministerul Administraþiei ºi Internelor va emite norme metodologice de aplicare a prevederilor acesteia.

Proiectul de Lege va fi transmis Parlamentului, spre dezbatere ºi adoptare.