Activitate simov

buna ziua ,
am si eu o intrebare, detin 2 hale de productie(proprietar persoana fizica)una in continuarea celeilalte pe care le-am inchiriat la o firma.Mentionez ca in fata primei hale se afla un teren viran neamenajat jumate in proprietatea mea jumate al domeniului public apartianand de soseaua europeana care trece prin fata.Am obtinut autorizatie pentru amenajarea unei parcari si a unui spatiu verde pe terenul meu si am amenajat accesul spre terenul meu(am pus dale) si un spatiu verde pe terenul statului care vine acum si da firma la care am inchiriat halele in judecata si cere chirie de 2 ani in urmas de 22300 ron. e legal? mentionez ca nu folosesc terenul statului doar pt.acces la hala iar spatiul verde il intretin eu chiar daca e al lor (tund iarba ).