Activitate ioana deac

Am avem in proprietate comuna cu sotul un teren pe care ne-am propus sa construim o pensiune apeland la fonduri nerambursabile.Una din conditiile impuse pentru un punctaj mai mare necesar pentru o sansa mai mare aprobarii proiectului este ca firma sa aiba asociat unic si acesta sa fie femeie.Daca sotia va fi asociatul unic inseamna ca patrimoniul firmei infiintate apartine numai asociatului unic, desi terenul este proprietate comuna?Ce inseamna patrimoniu de afectatiune?
Ce forma de firma propuneti a fi infiinata in aceste conditii: S.R.L. cu asociat unic, inteprindere familiala, individuala, P.F.A.Activitatea firmei va fi in domeniul turismului.
Cum poate fi inchiriat terenul proprietate comuna, catre firma cu asociat unic?