Activitate gameoversrl

Va multumesc pentru atentia acordata acestui caz,care din nefericire am aflat ca nu este singular si nici pe departe atat de simplu precum ar parea. Imi cer scuze pentru atitudinea vulcanica din postarile precedente si va asigur de tot respectul si admiratia mea. Va doresc sanatate tuturor si satisfactii alaturi de cei dragi.
PS Voi reveni cand o sa am capacitatea financiara suficienta pentru a-mi recomada un avocat. Stima

Sarutmainile

Revin pentru ca sa ma indrumati ce sa fac. Am cerut situatia juridica a garajelor(22 iul a.c.). Am primit un raspuns(19 aug. a.c.) in care mi se comunica de fapt situatia juridica a terenului - confirmandu-mi-se ca este al meu... (hilar! - detin Titlu de Proprietate). Am revenit cu o cerere cerand foarte explicit situatia juridica a edificiilor construite pe proprietatea mea si nu mi s-a raspuns de mai bine de 30 de zile lucratoare(cerere depusa in 21 aug a.c.)

Va multumesc

AVLIL a scris:

Depinde al cui era terenul la momentul constructiei, de ce sau de cand nu ati revendicat etc. De unde sa incepeti v-am spus, ionsa ati considerat ca nu are rost. Adrese la primarie.
Demersurile sunt dificile, e drept. Daca doriti, apelati la un avocat, ar trebui cineva sa va citeasca toate actele inainte sa va apucati de notificari.

Nu este de citit mare lucru:TITLU DE PROPRIETATE pe acel teren, dobandit in 1995.Am stiut ca l-am redobandit si chiar nu m-am interesat de el... a facut cine ce a vrut acolo.Unii l-au cultivat, altii si-au facut garajele astea de care vorbim... nu m-a intrebat nimeni nimic si nici pe mine nu m-a deranjat fiindca nu aveam nici un target acolo pana in prezent cand vreau sa construiesc pe acea parcela. Am fost la Primarie si am primit un sfat de-a drptul stupefiant: "nu stim dom-le daca au acte sau nu pe garaje... da cu ce te-ncurca? ...sau te imbogatesti daca le darami garajele? ...fa si tu pe langa ele!" Voi adresa o cerere oficiala prin care doresc sa mi se comunice situatia juridica a acelor constructii.
Va multumesc pentru atentia care mi-ati acordat-o !
Respectele mele

liamic43 a scris:

Orice afirmaţie în instanţă trebuie probată. D+voastră aveţi dreptul să solicitaţi demolarea acestor garaje deoarece chiar dacă au AC şi au avut drept dat de primărie să construiască , acel drept nu a fost dat de adevăratul proprietar.
Deci nu au nici măcar drept de superficie, cum s+ar spune. A instala pe proprietatea cuiva un garaj, o construcţie, în lipsa acordului acestuia este o încălcare a dreptului de proprietate, art. 1 al Protocol 1. Romţnia a fost condamnată pt. aşa ceva+ cayuş Bock şi Palade

Mi se pare firesc. Mai precis, trebuie sa dovedesc ca acel teren este al meu cu acte de proprietate, nu? Sunt actele! Voi actiona in judecata persoanele care au constructii acolo si cer demolarea lor... asta este procedura, am inteles. Probabil voi avea nevoie de un avocat.

Multumesc pentru timpul pe care mi l-ati acordat.
Respectele mele, R.B.

AVLIL a scris:

Sunteti in eroare privind multe aspecte, nimeni nu a facut lucruri pe terenul dv. fara autorizatie, dv. aveti terenul reconstituit cu acele constructii pe el. Trebuie sa rezolvati la momentul PV ded punere in posesie.
Situatia juridica a terenului nu rezulta din descrieri, ci din acte. Si din ce ati scris dv. nu e clar.
Daca ne intrebati ce sa faceti si apoi aia nu e bine, aia n-are rost, atunci nu faceti nimic, poate or cadea singure.

Probabil sunt in eroare, este meseria dumneavoastra de baza si nu va contrazic... doar pun cateva intrebari la care asteptam raspunsurile fara micile ironii in subsidiar - no offense!
Rugamintea mea este sa-mi spuneti ca profesionist de unde sa incep si care ar fi procedura mai simpla de rezolvare. Este neplacut sa te trezesti cu niste constructii pe o proprietate pentru care inaintasii si-au mancat sanatatea sa o dobandeasca ca sa o poata lasa mostenire cu demnitate urmasilor intr-u vesnica pomenire.

De ce trebuie sa dovedesc eu ca aia n-au acte? Eu sunt proprietar acolo iar ei sunt impotriva vointei mele pe proprietatea mea. Ce fel de DREPT DE PROPRIETATE mai e si asta? Chiar si in cazul in care ar avea acte... cum poate o Primarie sa emita un act de concesiune sau o autorizatie de construire cuiva pe terenul altuia fara nici un document? Nu e absurd?

In alta ordine de idei, asa cum daca eu le stric garajele se numeste distrugere, daca imi ingradesc proprietatea(la fel ca ei, fara autorizatie) iar ei strica ingradirea... tot distrugere se va numi?

AVLIL a scris:

Garajele nu sunt ale dv.? Si oamenii sunt de acord cu demolarea?
Verificati la primarie ce si cum, de la acte necesare pana la situatia juridica a garajelor.

Nu, nu sunt ale mele.
Oamenii nu sunt de acord(culmea!) cu demolarea.
Situatia judiciara a garajelor - cum reiese din descrierea anterioara
Verificarile la Primarie sunt practic pierdere de vreme deoarece inclusiv primarul are interese in zona respectiva, fiind conlocatar cu "proprietarii" garajelor...

Este vorba de casa strabunicilor mei care a fost demolata de comunisti... mostenitorii s-au ales cu niste despagubiri, asa cat si cum se dadeau prin anii aceea, de-a dreptul hilare. Acolo s-au construit blocuri de locuinte iar cei care le-au ocupat si-au construit in spate garaje. Unii spun ca terenurile le-ar fi fost concesionate, insa nu exista nici un document in aceasta privinta desi o perioada pe aceste cladiri se platea ceva la Primarie. Dupa reconstituirea dreptului de proprietate a mostenitorilor si retrocedarea terenului aceste garaje au ramas acolo unde sa afla si in prezent. Nu demult am convenit cu ceilalti mostenitori ca sa cumpar eu partile ce le revin din acest teren si sa devin unic proprietar iar cand am adus geodezul pentru masuratori am constatat ca suprafata inscrisa in TP se intinde si sub aceste garaje. Practic am un teren cu trei garaje straine pe el a caror proprietari nu detin nici un act si nu platesc chirie sau alte taxe, iar eu platesc impozit pe teren de zeci de ani fara sa stiu ca acele garaje sunt pe proprietatea mea. Din cate am auzit nu pot sa bag buldozerul in aceste cladiri chiar daca se afla pe proprietatea mea. Intrebarea este cum scap de aceste cladiri?

Buna ziua
Intr-adevar am omis sa specific ce al cui este. Terenul este al meu iar garajele sunt ai unor locatari dintr-un bloc de locuinte din apropiere. Cum pot eu sa obtin o autorizatie de demolare pe o cladire care scriptic nu exista insa faptic ea se afla pe terenul meu?

Detin TITLU DE PROPRIETATE pe un teren pe care se afla cateva garaje construite inca din regimul comunist dar pentru care nu exista documente. Intr-o perioada Primaria a incasat impozit pe aceste cladiri insa in momentul de fata nu mai incaseaza.

Cum pot sa ma scap de aceste cladiri de pe terenul meu?
Multumesc

*Constructii