Activitate Hapitchii

Ipoteca legala a vanzatorului pentru incasarea pretului vanzarii este un drept/o garantie legala a acestuia, la care partile nu pot renunta prin conventie - cel mult se poate renunta la inscrierea ipotecii in Cartea Funciara a imobilului. Conform Codului Civil (art. 1.497), data platii este aceea la care contul vanzatorului a fost creditata cu suma achitata de cumparator, si nu data la care acesta din urma face transferul. Prin urmare, e perfect legal si firesc ca vanzatorul sa se protejeze cu aceasta ipoteca (cu siguranta contractul reglementeaza chestiunea, inclusiv procedura de radiere a acesteia- vedeti ce scrie in contract referitor la dovada platii- declaratia vanzatorului sau ordinele de plata emise si vizate de banca cumparatorului). Nu aveti nevoie de nici un avocat ca sa luati legatura cu vanzatorul si notarul pentru radierea ipotecii.