Activitate cameluta73

Buna ziua,as dori si eu cateva lamuriri in legatura cu o problema.In 1994 am cumparat o casa la tara, are 3 camere si alaturi un grajd , suprafata totala a terenului este de 28 ari.Proprietarul de la care am cumparat casa nu si-a intabulat-o pe el cand ia lasat-o bunicul sau mostenire(acum fiind decedat), eu am cumparat-o cu contract de vanzare-cumparare.Fostul proprietar nu doreste sa faca intabularea pe el ca apoi sa o intabulez pe mine. Problema este ca eu vreau sa demolez grajdul si sa construiesc o casa noua,dar nu pot sa intabulez terenul.Va rog sa-mi spuneti ce trebuie sa fac,daca as putea sa construiesc fara ca terenul sa fie intabulat sau de ce acte as avea nevoie pentru autorizatia de constructie fara intabulare.
Va multumesc