Activitate LuRazvan

Buna ziua,
As dori sa stiu, va rog, in cazul unei liste de vot intocmite de presedintele asociatiei de proprietari si completata de locatari ce rezultat se ia in considerare: 50%+1 din totalul locatarilor blocului sau 50%+1 din cei care au raspuns?
Mentionez ca proprietarii au fost cautati de 3 ori, dar unii nu mai locuiesc in bloc sau nu sunt de gasit .

Va multumesc!

Buna ziua,
Locuiesc intr-un complex rezidential de doua blocuri cu doua asociatii de proprietari.
Intrebarea mea este daca exista o lege pentru complex rezidential diferita de legea 230/2007?
Momentan aceasta lege nu ne ajuta constructiv la administrarea complexului si intampinam urmatoarele probleme pentru care nu gasim rezolvare legala:
- Un bloc vrea poarta la intrarea in complex, celalalt nu vrea.
- Unul vrea paza, celalalt nu vrea.
- Ne dorim investii in complex, ei nu isi doresc. Nu vor sa repare pompele stricate si apa de la inundatiile din subteran ajung pana in blocul nostru.
Si sunt multe alte exemple.
Stim ca pentru o investitie este nevoie de votul a 50+1 din locatarii fiecarui bloc, dar in acest fel raspunsul lor este mereu negativ, iar noi nu putem realizam nimic pentru ca ei nu sunt de acord. Nu ar fi normal ca pentru o decizie ce tine de complex si bunuri comune sa fie de acord 50+1 din toti proprietarii complexului?
Exista rezolvare legala pentru aceste probleme?

Va multumesc!