Activitate fireemblem574

Va multumesc pentru raspuns! Una din temerile mele era, spre exemplu, aceea ca o procura de administrare poate presupune, printre altele, si dreptul la ipotecare, daca bine am citit. Neavand experienta prealabila, mi-e teama sa nu consimt la ceva ce ma poate afecta pe termen lung. Desigur ca parintii imi vor binele, insa viitorul e imprevizibil si e bine sa stii ce semnezi. Aveti dreptate in aceea ca trebuie sa caut sfatul unui avocat.

O sa incerc sa raman pe cat se poate de concis.

Parintii mei se afla in perioada investitiilor pentru zile negre. Cu alte cuvinte, sunt gata sa achizitioneze cateva apartamente pe care sa le dea ulterior in folosinta si sa beneficieze de chiriile ce rezulta (apt sunt noi si in Bucuresti, sa zicem ca n-ar duce lipsa de chiriasi). Iata insa unde se incurca: desi nu sunt in vreun fel restantieri, insista ca apt. sa fie trecute pe numele meu, pe motiv ca

1. fiind cumparate separat, pe persoana fizica, ar evita astfel complicatiile in cazul in care afacerile lor (neinrudite) ar intra la apa
2. persoana ar beneficia o singura data de un TVA redus la 5% (de aceea se exclude fratele meu, in numele caruia s-a cumparat deja)
3. achizitiile ar servi totodata ca mostenire "cand n-or mai fi".

Nelamurirea mea este: care sunt riscurile daca-mi dau consimtamantul? Eu nu traiesc in Romania si vin foarte rar in prezent. Nu e vorba ca nu se pricep la afaceri parintii mei, insa fac lucrurile in felul lor, care adesea difera de al meu. De altfel stiu ca odata ce am luat in primire apt. si am semnat imputernicirile probabil n-as mai fi la curent cu situatia lor luna de luna. Ma pot trezi ca ma intorc in Romania peste un numar de ani inglodat in datorii / dificultati legale? Cit de frecvent va fi necesara prezenta mea daca ei sunt cei care inchiriaza?

Ma tem ca in ciuda spiritului practic aceasta problema s-ar putea sa ma depaseasca. Va multumesc anticipat pentru sfaturi