Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 292 soluții astăzi

Conferință avocatnet.ro: Noile reguli de TVA aplicabile în comerțul online - Probleme și soluții. Lectori: Viboal FindEx. Joi, 21 Octombrie, ora 11:00Rezervă loc și participă → 

Forum Activitate ynocentta

Activitate ynocentta

Răspuns la discuția Hai sa jucam fazan :)
act
Reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele de asociatie care este factor decizional,nu administratorul de imobil care are competenta executionala
Pot actiona in judecata administratorul blocului
Dv aveti dreptul sa actionati in instanta pe cine doriti
In speta actionarea in instanta a administratorului de imobil ar genera hotarare favorabila acestuia si defavorabila dv
Problema cu patarea tavanului a aparut urmarei gresitei manopere a executantului nu a primariei
pot sa ma judec cu asociatia de proprietari,

Din nou ati obtine hotarare defavorabila deoarece asociatia se va disculpa ca nu este executantul lucrarii
Aveti dreptul legal sa solicitati daune executantului
Ideal ar fi sa realizati expertiza tehnica proba indubitabila care ar concluziona asupra factorilor generatori ,inclusiv responsabili
Este legal ,deoarece datele proprietarilor trebuiesc consemnate in cartea de imobil,accesibila inclusiv autoritatii politiei
Răspuns la discuția Hai sa jucam fazan :)
aluat
Initial incercati sa sensibilizati proprietarii
Daca acestia raman fermi pe pozitie,ramane instanta,dar nici acolo nu se asigura hotarare favorabila dv
Răspuns la discuția Hai sa jucam fazan :)
orga
Ce tipuri de explicatii si ce documente justificative pot primi proprietarii?

Echipa manageriala a asociatiei de proprietari in limitele de competente,conditionat de gradul de pregatire ,daca stapanesc dispozitiile in vigoare si in domeniu -pot oferi explicatii
Conteaza mult in ecuatie calitatile partilor respectiv de a explica si de a intelege explicatiile
Degeaba se explica la obiect daca interlocutorul nu are abilitatile sa inteleaga sau ...daca este condus de suspiciuni sau interese
Conform disp L nr 196/2018 proprietarii,la cerere au dreptul la orice document al asociatiei
Legea obliga ca in cazul sesizarii ,petitionarii,presedintele de asociatie are obligatia sa raspunda in termen de10 zile
in situatia in care petitionarul staruie in adresarea de solicitari identice,asociatia de proprietari are dreptul sa invite petitionarul pentru clarificari la sediul asociatiei de proprietari
Daca petitioanrul nu da curs invitatiei,asociatia de proprietari-in cazul in care petitionarul staruie sa adreseze seizari,
petitii,are dreptul sa aplice disp OG nr 27/ORDONANȚA nr. 27 din 30 ianuarie 2002 privind reglementarea activității de solutionare a petitiilor,publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 84 din 1 februarie 2002
Articolul 10
(1) În cazul în care un petiționar adresează aceleiași autorități sau instituții publice mai multe petiții, sesizând aceeași problemă, acestea se vor conexa, petentul urmând să primească un singur răspuns care trebuie să faca referire la toate petițiile primite.
(2) Dacă după trimiterea răspunsului se primește o nouă petiție de la același petiționar ori de la o autoritate sau institutie publică greșit sesizată, cu același conținut, aceasta se clasează, la numărul inițial făcându-se mențiune despre faptul ca s-a răspuns.
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Conform disp L nr 196/2018 se inregistreaza in evidenta de calcul intretinere lunara orice persoana care domiciliaza provizoriu minimum 15 zile /luna sau definitiv in condominiu
Pe cale de consecinta ,va revine obligatia achitarii cote intretinere incepand cu luna septembrie a.c.
Greu inteligibil topicul dv
Asocioatia de proprietari ca si proprietarii detin drepturi si obligatii concret prevazute in disp L nr 196/2018
Daca proprietarul nu comunica in termrnul stabilit index consum lunar utilitati,asociatia de proprietari are dreptul legal sa calculeze in sistem pausal
Asociatia de proprietari ,in cazul in care proprietarul in termenul stabilit-nu comunica index consum lunar sau aparatele individuale sunt defecte poate impune acestuia diferenta de utilitati intre factura si index comunicati,
Consumul lunar apa difera ,nu este regula general valabila ca o persoana consuma maxim 8MC pe luna,vara consuma mult mai mult.....