Activitate marcelin

Am cautat si eu art. 611 din Codul Civil dar nu e raspunsul ce-l asteptam. E vorba de cei 1,9 m ce trebuie sa-i ai fata de gardul vecinului.

Aici e vorba de zidul unei biserici/mansatiri iar eu auzisem de cateva zeci de metri.
Vreau sa aflu care este exact aceasta distanta.
Multumesc

Multumesc

BUna ziua,
nu stiu cu ce sa incep. doresc sa cumpar o bucata de teren care este relativ aproape de zidurile unei manastiri/biserici. Ati auzit cumva de existenta unui act normativ (legi) care sa impuna o distanta minima la construirea unei case fata de zidurile unei manastiri? Imi puteti indica, rog aceasta lege (act normativ)? Astept sfaturile dvs.
Multumesc.

Catre d-na/d-ra Romascanu,

In primul rand va multumesc pentru interventie. Doresc sa clarific ca cel care a cumparat terenul in '77, si-a facut casa cativa ani mai tarziu. Nu cred ca se incadreaza la acest art. 3 - cu teren atribuit in folosinta. Practic s-a cumparat, pe acte, o suprafata mai mica (nu am vazut actul respectiv) - 250 mp; am inteles ca asa 'se purta' atunci.Pe aceasta suprafata s-a construit casa. Dar gradina a fost mult mai mare. S-a posedat/folosit aproape 2000m. Din aceasta diferenta ( de la 2000 la 250) vreau eu sa cumpar o parte.
Singurul document pe care l-am vazut este o scrisoare prin care primaria locala a inaintat (acum o luna) catre prefectura dosarul depus de cel de la care vreau sa cumpar. Marturisesc ca nu stiu daca s-a facut o verificare a situatiei juridice a terenului de catre primarie, asa cum scrie in legea 18.

Practic persoana de la care vreau sa cumpar a posedat/folosit intreaga suprafata de teren, cred ca mai mult de 30 de ani (ma gandesc aici la uzucapiune, care pana ieri nu stiu ce reprezenta:) ).

Sunt sanse ca prefectul sa emita T.P.? Daca nu, se poate actiona in instanta? Intreb pentru ca mi-ar conveni mai mult sa cumpar drepturile litigioase (as iesi mai ieftin), dar sa fiu, in acelasi timp, sigur ca voi avea succes.
Cum pot face sa fiu sigur de succes in cazul in care doresc sa cumpar drepturile litigioase?

Mutumesc.

Ma gandesc ca as putea semna o forma mai speciala de antecontract in care sa se precizeze suprafata ce se vinde si pretul aferent, urmand ca vanzaorul sa aiba obligatia intr-un termen de...sa obtina actele necesare perfectarii tranzactiei.

Buna ziua celor dvs. care dati sfaturi si raspunsuri pertinente pe acest forum.
Doresc sa achizitionez un teren intravilan de la o persoana care, la randul ei, a cumparat dupa 1974 (cand s-a dat legea 58), cred ca in 1977, un teren cu o suprafata trecuta in acte mai mica decat cea reala (250 mp daca nu ma insel).
Mi-a spus ca acum 2 saptamani a depus un dosar pentru a i se emite titlu de proprietate pentru intreaga suprafata de teren stapanita. Doresc sa va intreb ce sanse are sa ii emita prefectura T.P.? As putea semna un antecontract? Ce acte ar trebui sa-i solicit pentru a incheia precontractul? In cazul in care Prefectura da aviz negativ sau intarzie fara motiv emiterea T.P. se poate actiona in instanta? Prin urmare s-ar putea incheia un contract de cesiune a drepturilor litigioase? La fel, in baza a caror acte?

Avand in vedere ca nu ma pricep, sper sa ma fi facut inteles.
Va multumesc anticipat.