Activitate Silviu_M

Multumesc Nicoleta, multumesc Raluca.

Procura sa fie.

@Nicoleta - apartamentul este numai al meu.

O saptamana frumoasa tuturor!

Tot eu stau si ma intreb oarecum...de ce nu as face un contract de chirie cu tatal meu pe 1 leu si prin acest contract de chirie sa ii dau dreptul sa subinchirieze.

In acest fel ar avea dreptul sa semneze direct contractul de subinchiriere (deci nu ar mai fi nevoie de procura) si in plus ar putea merge direct in instanta in cazul unor chiriasi rau platnici (din nou nu mai e nevoie de procura)

Singura procura care mi-ar mai trebui ar mai fi pentru imputernicirea tatalui meu pentru semnarea documentelor pentru obligatiile fiscale in numele meu...

Va multumesc foarte mult tuturor pentru raspunsuri.

Ideea contractului de comodat nu este ca fratele si tatal meu sa se foloseasca de apartament cu titlu gratuit. Ei nu vor locui in apartament - nu au nevoie. Ideea de a face contractul de comodat este ca acest contract sa evite necesitatea intocmirii procurii si sa ii faca pe ei responsabili de plata impozitului pe chirie.

Cum o sa fiu in alta tara, daca procura nu este completa imi este teama ca nu o sa isi poata face efectul. Nu de putine ori am vazut ca nu s-a putut folosi o procura pentru ca "nu avea" textul corespunzator...

Deci pe scurt contractul de comodat (avand o clauza prin care da dreptul de inchiriere al apartamentului) ar tine loc de procura...

Buna ziua,

Urmeaza sa plec din tara in perioada urmatoare si as vrea sa inchiriez apartamentul, lasand aceasta responsabilitate tatalui si fratelui meu.

M-am gandit la doua variante:
1. Sa fac contract de comodat cu tatal si fratele meu prin care sa le dau dreptul de utilizare gratuita al apartamentului si sa introduc in contract o clauza prin care sa aiba dreptul sa inchirieze apartamentul - s-ar putea asa ceva?

2. Sa le fac procura, tatalui si fratelui meu, prin care sa ii imputernicesc sa semneze contractul de chirie in numele si pe seama mea, sa semneze si sa depuna la organele statului orice documente ce tin de plata taxelor si impozitelor si sa ma poata reprezenta in instanta in situatia unor chiriasi rau platnici - aici nu prea stiu daca se poate sa fac o astfel de procura si nici care ar trebui sa fie continutul ei in asa fel incat sa acopere cele de mai sus - ma puteti ajuta cu un exemplu?

Varianta 1 m-ar scapa de drumuri la notar si de taxe - imi puteti spune daca este viabila?

Daca varianta 1 nu este posibila, m-ati putea ajuta cu un model de procura notariala care sa acopere cele mentionate de mine?

Va multumesc anticipat.

Silviu