Activitate bvictor

refuza sa prezine actul, dar intamplator am primit o hartie de la CF in care este trecut ca propietar pe 100mp,
mentionez inca o data ca este casa monument istoric.
zona de protectie etc, si ca terenul apartine statului
nu trec prin gradina ca sa ajung in casa.
pt indivizii cu gandire supericiala iuti la sfaturi, pe masura lor, inclusiv pentru profesorii de drept, procurorii si judecatorii adevarati, in caz ca exista, cat si pentru mafioti, a doua intrebare este : metoda de a trece un teren pe care ai un drept de folosinta in indiviziune din proprietate publica in proprietate privata.

Sunt propietarul unui apartament intr-o vila, cu gradina, monument istoric.Proprietarul apartamentului de la subsol, care a cumparat o data cu apartamentul un drept de folosinta in indiviziune pentru 100mp gradina, elberat in 1974, s-a judecat cu P.Mun.Bucuresti, si se pare ca a obtinut un drept de proprietate pe aceasta suprafata. In prezent acesta ne interzice accesul in gradina casei.
Ce se poate face?