Activitate Miha Munteanu

Buna ziua,
Am o intrebare legata de constituirea unei asociatii de proprietari intr-o zona de case unde exista doar jumatate dintr-un drum de acces in cota indiviza. Toate casele sunt individuale cu proprietate privata si utilitati private. Pot decide proprietarii cu 50%+1 din voturi sa infiinteze o asociatie de proprietari? Si ulterior sa decida si pt ceilati obligativitatea de a plati diverse cheltuieli (de exemplu asfaltarea) pentru toti ceilalti care nu au fost de acord? Multumesc mult!