Activitate Ålesund

Dapix a scris:

N-am fost atent la precizarea că e vânzare/cumpărare, și greșit aveam impresia că i s-a făcut contract de întreține, nu de V/C care cu plata zero lei reprezintă în realitate donație mascată atacabil pentru reducțiune.

Problema este că și cealaltă fică si-a primit partea ei, tot prin donație mascată numită vânzare/cumparare, dar fără să plătească nici 1 leu.

S-au plătit 150 milioane (15000 RON), plus taxele aferente acestei sume, iar la prima fiică s-a vândut casa, s-a încasat Cash și cu banii obținuți s-a cumpărat apartamentul unde au locuit tata, mama și a doua fiică, iar prima fiică a primit tot Cash, bani, pentru a cumpăra alt apartament împreună cu soțul ei.
Apoi toate cheltuielile cu întreținerea, curentul electric, impozitul anual a fost achitat de fiica cea mică (o perioadă făcând jumătate-jumătate cu tatăl ei, apoi integral numai de ea).

Dapix a scris:

Apartamentru eîncă al mamei, ea este proprietarul de dre[t, și cât traiește poate vinde casa.
Banii poate sa-i de-a ficei și să nu-i spune celeilalte ce a facut cu banii.

Oricum cealaltă și-a primit partea ei, deci nu poate invoca încălcarea rezervei succesorale.

Am înțeles!
Mulțumesc mult!
Atunci vă mai pun o întrebare.
Dar dacă mama moare până la vânzarea apartamentului?
Sora cea mare va avea vreun drept asupra acelui apartament?
Va putea ataca acel act de vânzare-cumpărare și să câștige în instanță?
De atacat îl poate ataca asta știu (fiecare este liber să cheme în instanță pe cine vrea el), dar va avea și câștig de cauză?

Dapix a scris:

Deci avem de-a face cu dușmănie între surori.
Cât trăiește mama, nu poate ataca în instanță actul făcut surorii sale.

Mulțumesc mult pentru informațiile oferite!
Da, ea vrea să se răzbune pe sora ei!
Deci, după moartea mamei ar putea începe un proces împotriva surorii (va ataca acel act de vânzare-cumpărare).
De asta am întrebat dacă există vreun termen după care acest act de vânzare-cumpărare să nu mai poată fi atacat.
Dar dacă se va vinde acest apartament în timpul vieții mamei și cu acordul ei va trebui să se împartă suma obținută între cele două surori? Sau sora titulara a apartamentului poate face ce vrea cu banii obținuți din vânzarea apartamentului?

Dapix a scris:

Nu pot copii ataca în instanță actele notariale perfectate de părinți, atât timp cât părinții/proprietarii trăiesc.
Dacă actul este de vânzare/cumpărare cu clauză de întreținere, cea care îl poate ataca pentru reziliere este chiar mama.

Nu există un termen, dar doar proprietarul (mama) îl poate ataca contractul în instanță, nu fica ei.

Fiica cea mare vrea să atace actul de vânzare-cumpărare pentru a anula acel act, motivând că mama după accidentul vascular a locuit la ea.
Dar tot ea este cea care i-a interzis surorii să intre în casa ei să o ajute pe mamă și chiar pe soră în întreținerea și îngrijirea mamei.
Ea vrea acel apartament, dar uită că ea și-a primit partea ei pentru a cumpăra o casă și fiind foarte supărată pe sora ei vrea să o facă să sufere.

ziua,
În 2013 părinții vând un apartament uneia din fiice, contract de vânzare cumpărare cu uzufruct viager.
Cealaltă fiică primise deja în 1995 bani pentru cumpărarea unui apartament, bani care au rezultat după vânzarea unei case (cea în care s-au născut și crescut cele 2 fiice). Din vânzarea casei s-a mai cumpărat și un apartament, unde au locuit părinții cu cealaltă fiică.
In 2016, tatăl celor 2 fiice moare.
In 2019, mama supraviețuiește unui atac cerebral și își va muta domiciliul la prima fiică (cea care a primit banii pentru cumpărarea unui apartament în 1995)
Apartamentul vândut în 2013, rămâne gol și gol este și în prezent, fata locuind în altă parte.
Prima fiică dorește să atace în instanță actul de vânzare-cumpărare din 2013.
Există vreun termen legal (5 ani, 10 ani) când încă mai ai voie să ataci acel act de vânzare-cumpărare?