Activitate bogdanpascu

Buna ziua, ma confrunt cu urmatoarea situatie : Eu si logodnica mea avem un apartament cu dobanda fixa 3 ani, a fost achizitionat de ea in 2023, iar anul trecut in toamna am ajutat-o sa facem refinantare, deoarece singura nu putea, proprietar este doar ea, eu doar co-debitor, apar doar in contractul de credit, atat. Eu platesc cu ea lunar ratele, eu din moment ce apar intr-un contract de credit ca sa cumpar 50% ar trebui sa ofer 30.000 Euro, deci un alt credit nu pot face...urmeaza sa ne casatorim, eu am vreun drept asupra imobilului, ea daca vrea sa il vanda, il poate vinde fara acordul meu ? Din moment ce apar si eu in contractul de credit, am vreun mic drept sau doar o ajut pe ea? Ce ma sfatuiti sa fac ? Sa incerc sa ies din contractul de credit cand la urmatoarea refinantare sau este si o alta metoda ca sa am si eu drepturi asupra imobilului ? Sau se poate face vreun document la notar in caz de divort eu cu ce raman ? Multumesc mult !

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru a scris:

Discutati la banca, unele banci isi dau acordul pentru o dare in plata sau similar.

Imi puteti spune ce inseamna asta mai exact?

Dapix a scris:

Ați pornit greșit din start, și foarte mulți fac greșeala asta, fiind necăsătoriți.
Imobilul e deja cumpărat de concubină, și este bun propriu al ei fiind necăsătorită.

Cine plătește ratele lunar`?

Amandoi platim ratele din moment ce amandoi suntem in contract de credit

Buna ziua!

Logodnica mea a cumparat un imobil , iar eu sunt codebitor in contractul de credit, insa nu sunt in actul de proprietate, este doar ea.

Doresc sa cumpar 50% din imobil! Cum pot proceda ? Sau ce ma sfatuiti sa fac?
Daca sunt codebitor banca imi acorda credit de 50%(30-40.000€) din imobil ca sa cumpar o cota de 50%? Multumesc

Ma intereseaza contractul de Vânzare-cumpărare, nu cel de ipoteca. Vorbrsc despre dreptul de proprietate.

Buna ziua, daca se refinanteaza creditul ipotecar se pot trece 2 proprietari pe noul contract? Chiar daca acum este doar unul din cei doi soti ? Se schimba si contractul de la notar ?

Buna ziua, eu si sotia mea detinem amandoi cate o cota de 50% din apartament, putem vinde fiecare cota lui de 50% aceluiasi viitor cumparator al apartamentului ?

Buna, iubita mea are o proprietate, eu o ajut cu ratele, se poate incheia la notar o promisiune de despagubire in caz de separare/divort ? Ma ajutati cu o solutie sau detalii?

Buna ziua! Prietena mea a cumparat un apartament iar mama ei este codebitor, nu coproprietar! Doar prietena mea este proprietar, insa eu o ajut cu plata ratei la casa, platim 50-50! Am dori sa fim amandoi proprietari.
Ce putem face?
Daca imi doneaza jumatate nefiind casatoriti se mai poate revoca pe timpul casatoriei?
Ce ne sfatuiti sa facem?

Proprietatea a fost cumparata de catre ea deoarece eu atunci nu eram hotarat. Si am dori sa devin si eu proprietar, deoarece amandoi participam cu bani.