Activitate Alex.a.ionescu

Multumesc pentru raspuns. Mai sunt si alte pareri, idei?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru a scris:

O minciuna majora, o prefacatorie in actul juridic. Dar dovada ei este tehnica si adesea dificil de facut.

Multumesc pentru raspuns. Ma ajutati sa inteleg ce inseamna "simulatie"?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru a scris:

Nu stiu daca se poate invoca vreo simulatie, dar a cam trecut multisor... nu stiu daca au fost motive de intrerupere sau suspendare a prescriptiei.
Nu imi sunt clare nici ce mici neintelegeri sunt, caci tatal vrea sa locuiasca in imobil, nu prea e o chestiune mica... Mare pacat ca nu ati facut actele asa cum trebuia.

Tatal nu este stramtorat, avand o alta proprietate (dar in Craiova) si nu in Bucuresti unde ar dori sa locuiasca si sa fie proprietar (prin a ceda din partea noastra).

Nu exista stramtorare nici din punct de vedere financiar.


adriandimitriu a scris:

tatal este stramtorat in ultima vreme?

Tatal meu detine extrasele de cont, cu sumele retrase la acel moment. Acestea existand inca de atunci, pot intelege ca chiar elimina orice dubiu de viciu.

Sigur, dorinta de a ceda cotele de proprietate, vin pe urma unor mici neintelegeri.

raluk0207 a scris:

Tatăl trebuie sa și dovedească faptul ca a dat el banii și ca viramentele au fost făcute pentru ca ulterior sumele sa fie folosite pentru achiziționarea unui imobil.
Iar șansele tind spre zero.

Multumesc pentru raspuns.

Eu personal am retras suma necesara de la banca, fiind imputernicit de tata pe acel cont, totul fiind facut prin consens si fara urma de dubiu care poate duce la un viciu de consimtamant.

Tot eu, locuiesc in acest imobil de atunci. Plata impozitelor fiind facuta 50/50 cu fratele meu, fiecare desigur pe rol-ul sau fiscal.

Dorin Voicilas a scris:

Dvs. și fratele sunteți proprietari, cum se spune - cu acte în regulă. Nu contează de unde provin banii. Deci, nu aveți de ce să-i cedați tatălui proprietatea, decât numai dacă vreți. El nu poate să obțină anularea contractului așa simplu. Există anumite motive pentru care se poate anula un contract de vânzare-cumpărare, dar, să fim serioși, sunteți o familie. Cine o să creadă că ar fi vorba, spre exemplu, de viciu de consimțământ (la retragerea banilor), în baza căruia se poate obține anularea unui act juridic?
Cât privește mama, ea poate contesta orice, dar fără nicio șansă.

Buna seara,

Vin va rog catre Dumneavoastra cu o intrebare.

Situatia sta cam asa:

Tatal meu (casatorit) care locuieste in Anglia, a muncit partial cu forme legale si a strans o suma de bani (parte din ei si legal).

Cu acesti bani, a cumparat un apartament pe numele meu si al fratelui meu in 2013, amandoi majori si doar unul dintre noi casatoriti (contract de vanzare cumparare, fara nicio clauza). Plata in numerar la pretul real al pietei de atunci.

Dupa ~11 ani, in 2024 ne informeaza sa ii cedam cotele noastre parte, avand documente de retragere a banilor (extrase de cont) unde eu si fratele meu aveam imputernicire si au fost retrasi cu acordul lui, cu acest scop.

In cazul refuzului nostru ori a unuia dintre noi, poate contesta/anula contractul de vanzare cumparare pe motiv ca banii au fost dati de el?

Prin cedarea cotelor parti ale noastre, putem ulterior sa ne trezim ca am facut o donatie fictiva?

Mama, sotia tatalui, poate contesta VC, intrucat tatal meu era intr-un regim matrimonial cu ea?

Multumesc,
Alex