diferenta intre CF si realitate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

diferenta intre CF si realitate

Utilizator 13:01, 15 Aprilie 2010

Am si eu o problema cu un teren cumparat acum cativa ani.
Terenul are 2000 mp inscrisi in CF, din care momentan am 1821 mp, vecinul a cumparat 1900 mp (in CF) avand momentan 2200 mp.
Am deschis un proces, vine domnu' expert judiciar, face masuratorile, constata ca eu am mai putin, ca vecinul are mai mult, ca nimic nu corespunde cu cele inscrise in CF, iar in lucrarea sa propune modificarea suprafetelor in CF conform masuratorilor actuale.

Judecatorul a respins actiunea, nu a acceptat cererea noastra pentru o alta expertiza sau contraexpertiza, si asta la trei ani dupa ce am deschis-o si am fost luna de luna la procese, am cheltuit bani pe expertize si avocati.

Ce pot face pentru ca sa recuperez suprafata de teren lipsa...?
Care ar fi pasii de urmat?

Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

16 mesaje

1263 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 14:29, 16 Aprilie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Tulburare de posesie sau nu? Buna ziua, Ma confrunt cu urmatoarea problema si as dori cateva lamuriri, va rog In 2010 un vecin mi-a ocupat fara drept cca 400 mp, i-am facut plangere ... (vezi toată discuția)

Probleme nesolutionate de expertul judiciar Am solicitat o lucrare de expertiza judiciara (asupra unui teren) in cazul unui proces civil. Expertul judiciar nu a dat nici o solutie la cele solicitate de ... (vezi toată discuția)

Revendicare imobiliara cu granituire sau rectificare cf ? buna ziua, sunt in prezent intr-o situatie delicata. In 2008 am inceput un proces de uzucapiune impotriva statului pentru un teren extravilan de 5400 mp. ... (vezi toată discuția)

ContSters97658 Utilizator · Answer 1 · 2010-04-15 14:18:16

Utilizator 14:18, 15 Aprilie 2010

ati promovat o actiune in revendicare care v-a fost respinsa?

Răspunde Citează

rodica321 Utilizator · Answer 2 · 2010-04-15 14:36:05

nu stiu ce inseamna exact "o actiune in revendicare" - nu am cunostinte in drept, din pacate.
am deschis un proces prin care am aratat la inceput (pe baza unei expertize extrajudiciare) ca eu am mai putin teren, ca diferenta ar fi la vecin, care neaga acest lucru. Aceasta diferenta s-a confirmat si cu ocazia expertizei judiciare, si cu toate ca eu am cerut restabilirea liniei de hotar initiale conform actelor cu care s-a efectuat inscrierea in CF (plan de amplasament, fise de punere in posesie etc. ) si am cerut sa-mi arate unde este terenul care lipseste de la mine (daca vecinul tot neaga ca ar fi la el), expertul judiciar nu mi-a dat raspuns la aceste lucruri, concluzionand ca sa acceptam situatia asa cum este si sa modificam suprafetele in CF.
Este normal asa ceva?

ContSters97658 Utilizator · Answer 3 · 2010-04-15 14:45:56

actiunea in revendicare=actiunea proprietarului neposesor impotriva posesorului neproprietar.
degeaba ati promovat o actiune in granituire, daca nu ati promovat revendicarea.

rodica321 Utilizator · Answer 4 · 2010-04-15 15:03:20

Deci sa inteleg ca faptul ca am aratat ca diferenta este la el si am cerut restabilirea hotarelor initiale - nu a fost destul? Adica mi-am cerut inapoi partea. Nu?
Practic ar fi vorba de mutarea gardului spre el cu aprox. 1,6 m.

de ce expertul nu mi-a oferit raspuns la intrebarile mele?

actiunea de granituire si cel in revendicare trebuiau facute in paralel? Acum este oare tarziu?

ContSters97658 Utilizator · Answer 5 · 2010-04-15 15:07:14

eu nu am de unde sa stiu ce ati cerut dvs in actiune.
eu va spun cum ar fi trebuit sa arate actiunea:
1.capat de cerere pe revendicare;
2.capat de cerere granituire.