Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele
costing
Utilizator
Cum functioneaza succesiunea in cazul de mai jos?
costing
Utilizator
Buna ziua,
Ma confrunt cu urmatoarea situatie si am nevoie de sfatul dumneavoastra.
Astfel, bunicii mei au murit de curand. Ei au trei copii. In timpul vietii l-au ales pe cel mai tanar dintre copii pentru a-i face act de intretinere.
De curand am vazut ce anume contine actul de intretinere si am cateva nelamuriri legate de mostenirea lasata fratelui tatalui meu.
Prin urmare, in actul de intretinere se mentioneaza ca dupa moartea bunicilor mei unchiul meu intra in posesia a unui teren cu suprafata de 3092 m2, a unui grajd cu suprafata de 30 m2 si a unei case.
Tocmai cifrele enumerate mai sus m-au pus pe ganduri (trebuie sa subliniez ca nu ma intereseaza casa).
Asadar, terenul de "3092 m2" are de fapt 4500 m2 iar grajdul de "30 m2" are de fapt aproximativ 90 m2. Banuiesc ca suprafata terenului, respectiv a grajdului au fost declarate mai mici pentru a se plati un impozit mai mic.
Intrebarea la care caut raspuns este daca ceilalti doi copii aflati in afara actului de intretinere ar avea sanse sa obtina in urma succesiunii 1/3 din diferenta de suprafata a terenului ((4500 - 3092)/ 3 = aprox 500 m2 fiecare) si 1/3 din diferenta de suprafata a grajdului (aprox. 20 m2 fiecare).
Va multumesc anticipat.
C.G.
Ma confrunt cu urmatoarea situatie si am nevoie de sfatul dumneavoastra.
Astfel, bunicii mei au murit de curand. Ei au trei copii. In timpul vietii l-au ales pe cel mai tanar dintre copii pentru a-i face act de intretinere.
De curand am vazut ce anume contine actul de intretinere si am cateva nelamuriri legate de mostenirea lasata fratelui tatalui meu.
Prin urmare, in actul de intretinere se mentioneaza ca dupa moartea bunicilor mei unchiul meu intra in posesia a unui teren cu suprafata de 3092 m2, a unui grajd cu suprafata de 30 m2 si a unei case.
Tocmai cifrele enumerate mai sus m-au pus pe ganduri (trebuie sa subliniez ca nu ma intereseaza casa).
Asadar, terenul de "3092 m2" are de fapt 4500 m2 iar grajdul de "30 m2" are de fapt aproximativ 90 m2. Banuiesc ca suprafata terenului, respectiv a grajdului au fost declarate mai mici pentru a se plati un impozit mai mic.
Intrebarea la care caut raspuns este daca ceilalti doi copii aflati in afara actului de intretinere ar avea sanse sa obtina in urma succesiunii 1/3 din diferenta de suprafata a terenului ((4500 - 3092)/ 3 = aprox 500 m2 fiecare) si 1/3 din diferenta de suprafata a grajdului (aprox. 20 m2 fiecare).
Va multumesc anticipat.
C.G.
Cel mai recent răspuns:
costing , utilizator
23:09, 26 Aprilie 2010
Ana-Maria Dutescu
Avocat
Stiti daca exista cadastru? poate acolo apar suprafetele masurate de cadastrist si care sunt cele din act...
O sansa ar fi, cred eu, in urma unei expertize, daca se constata ca in fapt exista diferentele de suprafata...
O sansa ar fi, cred eu, in urma unei expertize, daca se constata ca in fapt exista diferentele de suprafata...
ContSters97658
Utilizator
poate este vorba de un alt imobil pe care bunicul a inteles sa il transmita.
din istoricul prezentat in contractul de intretinere,cumva rea rezulta ca a fost dobandit acest imobil/
exista o identitate intre imobilul astfel descris in act si cel despre care dvs faceti vorbire?
din istoricul prezentat in contractul de intretinere,cumva rea rezulta ca a fost dobandit acest imobil/
exista o identitate intre imobilul astfel descris in act si cel despre care dvs faceti vorbire?
~ Conținut șters la cerere ~
costing
Utilizator
Buna seara si va multumesc pentru ca ati raspuns prompt la intrebarea mea.
Asadar, nu exista nici o indoiala asupra identitatii atat a terenului cat si a grajdului. In actul de intretinee exista chiar si o schita a terenului si a grajdului (vecini, puncte cardinale). Schita a fost facuta de un domn inginer angajat al primariei pe raza careia se afla terenul si grajdul. Sublinez ca schita nu este facut in urma unui cadastru.
Singurele motive, din punctul meu de vedere bineinteles, pentru care exista aceste diferente (deloc neglijabile) intre suprafetele din schita si suprafetele reale ar fi:
1. eroare de masurare
2. un impozit mai mic.
Va multumesc
Asadar, nu exista nici o indoiala asupra identitatii atat a terenului cat si a grajdului. In actul de intretinee exista chiar si o schita a terenului si a grajdului (vecini, puncte cardinale). Schita a fost facuta de un domn inginer angajat al primariei pe raza careia se afla terenul si grajdul. Sublinez ca schita nu este facut in urma unui cadastru.
Singurele motive, din punctul meu de vedere bineinteles, pentru care exista aceste diferente (deloc neglijabile) intre suprafetele din schita si suprafetele reale ar fi:
1. eroare de masurare
2. un impozit mai mic.
Va multumesc
Ana-Maria Dutescu
Avocat
Motivul de la pct. 2 nu are logica, inseamna ca sunt chiar idioti. E clar ca daca au declarat alte suprafete actul e atacabil.
Si dvs. de unde stiti suprafetele reale?
Si dvs. de unde stiti suprafetele reale?
Alte discuții în legătură
Stanjen si iugar
energy_for_life
buna ziua,care este valoarea unui stanjen si a unui iugar in ardeal?va intreb pentru caci in actele pe care le detin,nici o valoare nu bate cu marimea reala a ... (vezi toată discuția)
energy_for_life
buna ziua,care este valoarea unui stanjen si a unui iugar in ardeal?va intreb pentru caci in actele pe care le detin,nici o valoare nu bate cu marimea reala a ... (vezi toată discuția)
Cadastru - suprafata diferita.
anton grigore
Am fost pusa in situatii diferita la interval de 2 ani, si anume:
1) In primul caz, suprafata din cadastru era mai mica decat cea ... (vezi toată discuția)
anton grigore
Am fost pusa in situatii diferita la interval de 2 ani, si anume:
1) In primul caz, suprafata din cadastru era mai mica decat cea ... (vezi toată discuția)
Suprafata utila
ContSters78406
Care este diferenta legalaintre suprafata utila masurata si \"suprafata din acte\".
Suprafata \"din acte\" ce reprezinta si cum a fost ea calculata?
Este ... (vezi toată discuția)
ContSters78406
Care este diferenta legalaintre suprafata utila masurata si \"suprafata din acte\".
Suprafata \"din acte\" ce reprezinta si cum a fost ea calculata?
Este ... (vezi toată discuția)