prestatia tabulara

Buna ziua,
Vrea sa va prezint urmatoarea speta:
- in anul 1995 proprietarul unui teren arabil extravilan a incheiat un contract de vanzare cumparare sub semnatura privata cu o persoana
- in anul 1996 proprietarul acestui teren, adica cel inscris in Titlul de Proprietate, incheie un contract de intretinere tot pe acest teren cu o terta persoana. Proprietarul tabular a decedat ulterior.
Cel care a fost beneficiarul contractul de vanzare cumparare sub semnatura privata a actionat in instanta pe proprietarul din Titlul de Proprietate pentru prestatie tabulara.
Spuneti-mi va rog, se poate anula contractul de intretinere? beneficiarul acestuia nestiind de incheierea anterioara a unui contract de v-c sub semnatura privata
Cel care a primit prin intretinere terenul, a achitat pana in prezent toate taxele si impozitele aferente, nimeni nu a venit sa ii spuna ca terenul de fapt nu este al lui
Multumesc,
O zi placuta