plata intretinere

Va aflati la limita intre prevederi ,astfel incat ,pentru preintampinarea situatiilor neplacute este bine,sa solutionati amiabil cu vanzatorul

Art 17 al r) din HG nr 1588/2007 stabileste cotele de participare la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciuluil in cladire si pentru persoanele care locuiesc temporar,minimum 15 ile pe luna

De la momentul incheierii contractului , dvs sunteti propietar, prin urmare din ziua respectiva trebuie sa achitati toate cheltuielile necesare si utile legate de acel imobil .
Taxele pt luna in curs se impart proportional in functie de numarul de zile din luna in curs , pana la data incheierii contractului , intre vanzator si cumparator.

Nu are importanta daca locuiti acolo sau in alta parte , atata vreme cat vanzatorul v-a eliberat apartamentul si l-a pus la dispozitia dvs.

În contractul de vânzare-cumpărare trebuie să aveți un paragraf care să specifice că taxele sunt achitate la zi pentru apartamentul achiziționat + adeverință de la asociația de proprietari. Asta înseamnă că obligația de plată a taxelor până la acea dată corespunde vânzătorului.
După întocmirea contractului dumneavoastră aveați obligația să anunțați la asociație că s-a schimbat proprietarul și tot atunci trebuia să faceți și cererea prin care să solicitați sistarea de la plata cheltuielilor pe perioada în care nu ați fi locuit acolo. Cu toate acestea nu știu dacă puteți fi scutit de la plata cheltuielilor aferente părților comune ce aparțin apartamentelor și la care sunteți obligat să contribuiți în calitate de proprietar.

Proprietarul chiar daca nu locuieste in condominiu ,este obligat sa achite c/v intretinere parti comune

Atata timp cat fostul proprietar a obtinut adeverinta de la Asociatia de Proprietari ca este cu intretinerea la zi si nu are datorii catre aceasta, chiar daca dumneavoastra sunteti proprietar din 20 iulie, conform contractului de vanzare-cumparare, suportati cheltuielile de intretinere pentru aceasta luna si urmatoarele, chiar daca nu ati locuit si nu locuiti in acest apartament.
Banuiesc ca vanzatorul nu a locuit in acest apartament pana la incheierea si semnarea contractului (20.07.2010), pentru ca daca era asa i se solicita de catre asociatie sa achite intretinerea si pentru aceasta luna, pentru a putea intra in posesia dovezii ca are achitate datoriile la zi.
Stima.